文栄第二ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1567
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,447円 |
| 平均坪単価 | ＠2,966円 |
| 平均m²単価 | ＠898円 |
| 上位専有面積 | 64m²：17件 48m²：8件 65m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：10件 |
文栄第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 バス10分
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利用可能路線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡志免町片峰1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
55戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
文栄第二ビルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
周囲に病院、スーパー多数あり。町役場も近い。福岡空港まで車で10分程度。 イオンモール福岡が近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の一角にある。近くに公園、スーパー、病院、学校があるため、日常生活で困ることは一切ない。歩いて七分くらいのところにバス停がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人が毎日清掃しているので清潔。エレベーターあり。 一階に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の段差なし。ガスの湯沸かし器あり。リビングの天井は高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーの数が多い。一番近いところで歩いて10分ほど。格安のスーパーがある。 イオンモール福岡まで徒歩で15分ほど。 ラーメン屋、居酒屋など飲食店も多く、歩いていける距離。 コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
中学校まで徒歩三分ほど。保育園、幼稚園の数が多い。(規模は小さめ)病院の数も多い。 近所に公園があり、夏休むなどは出店を出すなどイベントがある。半年に一回町内の掃除があり、住人とは挨拶や世間話などすることもあった。町役場が近く、図書館もすぐそばにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 福岡空港駅
4.0
【メリット】 はかたえきや、てんじんなどの、としんぶには、行きやすいです。
らいぶや、やきゅう……
2021年10月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 空港には、主要な博多や天神からのアクセスがかなりよい。たまならく良い。他県にはないメリット……
2021年10月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 空港直結なので非常に便利。改装されてますます綺麗になって使いやすくなった。改札口も広く、国……
2018年4月 福岡空港駅
4.0
【メリット】 福岡空港の近くなので、空港でお買い物もできる。福岡国際空港も近くにあるので旅行に行く際もと……
文栄第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 53 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 64 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡志免町片峰の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■糟屋郡志免町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡空港駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62～65㎡｜63.87㎡ | 50,000円｜2,589円/坪 |
| 3階～4階 | 53.35～64㎡｜60.95㎡ | 48,285円｜2,627円/坪 |
| 5階～5階 | 48～65㎡｜57.75㎡ | 48,250円｜2,797円/坪 |
| 6階～6階 | 64～65㎡｜64.5㎡ | 50,000円｜2,563円/坪 |
| 7階～7階 | 48～65㎡｜56.78㎡ | 47,111円｜2,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～65㎡｜59.75㎡ | 48,447円｜2,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
