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賃貸

シャーメゾンすえB

総合評価：

3.8 アクセス数： 1297

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠3,218円
平均m²単価	＠974円
上位専有面積	54.34m²：3件 54.81m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾンすえBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR香椎線／須恵駅徒歩3分
JR香椎線／須恵中央駅徒歩14分
利用可能路線
『須恵駅』　JR香椎線　
『須恵中央駅』　JR香椎線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡須惠町植木537-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡須惠町小学校学区糟屋郡須惠町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾンすえBの口コミ・評判

2014年5月

sevenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR九州、香椎線須恵駅から徒歩5分以内で、1回の乗換えで博多駅まで行けて便利です。スーパー、コンビニも徒歩10分以内、高速道路のスマートインターチェンジ（普通車ETC積載のみ可）も近いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川のそばで自然が多く、散歩などしやすいです。地域の組合に入りますが、活動はそんなに厳しくありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	アパート入り口も広く、1棟2Fの4部屋なので、どこに入っても角部屋になります。日当たり良好で、バルコニーもあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはよく、天井も高いです。窓も多く、日も風も入ります。軽量鉄骨なので他の住人の音は気になりません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンモールルクルまで車で5分かからないので便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が徒歩10分以内で近くです。耳鼻咽喉科、外科も徒歩10分以内にあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月須恵駅

ガシエモんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くでタクシーが拾えるのでそこまで不便ではない
生活利便施設の充実	1	メリット	強いて言えば、近くに床屋があることだと思う
飲食店の充実	3	メリット	近くにおいしいスムージー屋があるので便利である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに須恵第二小学校があり、規模もなかなか大きい
治安	5	メリット	酔っ払いが少なく、静かであるため、治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から都市部へ行け、治安も良いので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2024年4月須恵中央駅

asasさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	香椎線(香椎～須恵中央)を使うと楽に自分の通っている学校に行けるのでとてもいい駅だと思います。電車の中が混んでいるときでも、優先席があり、高齢者や体が不自由な方、妊婦さんなどでも座ることができるので安心して乗れると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	香椎駅にはたくさんの店があり、登下校でかいものができて、とてもべんりです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあって、放課後に行くことができるので、とてもべんりです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出て、すぐに自分の通っている学校に行くことができるのでとてもべんりです。
治安	5	メリット	駅は少し広くトイレなどもきれいに掃除されているのでとてもいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価などは気にせずに買い物が出きるので安心して買い物ができます。

デメリット(6件)

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2024年2月須恵中央駅

ぞえさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅まで30分ぐらいで行けて本数も時間帯によりますが1時間に3本あります。
生活利便施設の充実	4	メリット	須恵町のメインの駅なので町役場も近くコンビニも隣にある！
飲食店の充実	2	メリット	近くにウエスト、ラーメン屋、ほっともっと等はある！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	須恵町の中心にある為近くに保育園、小学校、高校はある！
治安	3	メリット	町の中心にあり、目の前には幹線道路があり、隣はコンビニがあるため暗くはなく治安はいいと思う。交番も割りと近くにある！
コストパフォーマンス	4	メリット	博多駅まで近く、利便性を考えると福岡都心に比べてかなり家賃相場はコスパがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年11月須恵駅

みーさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームが近いロータリーがある待合所がある
生活利便施設の充実	3	メリット	美容院がいくつかある。病院がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校が近いスロープがある待合所がある
治安	5	メリット	駅が綺麗街灯があるので暗くないイルミネーションがある
コストパフォーマンス	5	メリット	周りが住宅街なので、最寄駅に便利駅の周りが広い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンすえBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2LDK	南	54.34
2023年6月	2階	2LDK	南	54.34
2022年6月	1階	2LDK		54.34
2016年4月	2階	2LDK	南	54.81
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡須惠町植木の賃料相場青線＝糟屋郡須惠町の賃料相場須恵駅の賃料相場須恵中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡須惠町植木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡須惠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■須恵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.34～54.34㎡｜54.34㎡	52,000円｜3,164円/坪
2階～2階	54.34～54.81㎡｜54.57㎡	54,000円｜3,271円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.34～54.81㎡｜54.45㎡	53,000円｜3,218円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

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セントレイトSUE１

住所	福岡県糟屋郡須惠町植木585番3号
交通	JR香椎線須恵駅徒歩2分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	323

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旅石ハイツ

住所	福岡県糟屋郡須惠町旅石787番2号
交通	JR香椎線須恵駅徒歩10分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	797

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ライフ須恵中央

住所	福岡県糟屋郡須惠町須惠1005番
交通	JR香椎線須恵中央駅徒歩2分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1564

賃貸

ヴォルテール１５

住所	福岡県糟屋郡須惠町須惠1003番1号
交通	JR香椎線須恵中央駅徒歩1分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1270

賃貸

オネストレンヤ

住所	福岡県糟屋郡須惠町須惠1008番1号
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	698

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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