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賃貸

ランコントル

総合評価：

3.0 アクセス数： 819

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ランコントルの外観

ランコントルのエントランス
ランコントルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 98件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	52,214円
平均坪単価	＠5,091円
平均m²単価	＠1,541円
上位専有面積	30m²：51件 40m²：31件 30.1m²：12件
上位間取り	1DK：63件 1LDK：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ランコントルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／箱崎駅バス12分
利用可能路線
『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町内橋粕屋町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2007年3月
総戸数
学区情報
糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ランコントルの【賃貸】物件情報

ランコントル 401

賃料(管理費): 5.3万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ランコントルの口コミ・評判

2021年7月

まほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に清掃会社の方が掃除に来ているので特に気になる事はありません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

まほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	クローゼットや、収納スペースが結構あります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月箱崎駅

なるみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、バス停があります。駐車場も屋根付きがあるので雨の日でも使い勝手がいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	構内にコンビニ、ドラッグストア、ATM、コインロッカーがあります。徒歩30秒ほどのところに業務スーパーもあるのでとても利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	目の前には居酒屋、焼肉屋などお酒が楽しめる飲食店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に幼稚園保育園が多くある方だと思います。構内トイレにはおむつ替え台もあり、よく使わせてもらっています。
治安	4	メリット	昼間は人通りも多く変な人は見たことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	博多駅にすぐ行けるのはとても助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年3月箱崎駅

かっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多まで電車で10分ほどで行ける。小倉方面の電車では、北九州にも1本の電車でアクセス可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐの場所にスーパーがあり、病院や診療所も多い。
飲食店の充実	5	メリット	いろんな種類の飲食店が多く、個人経営のリーズナブルなお店もけっこうある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園の数が多く、大きめの公園もあるので、子育てしやすい。
治安	4	メリット	役を出てすぐの場所に交番があり、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	九州大学が移転してから家賃はどこも比較的安くなったと聞く。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年1月箱崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】車椅子で使用した際、慣れている感じでスムーズに親切に誘導してくださいました。とても素敵な駅……

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（残り133文字）

2022年1月箱崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】福岡県立図書館が最寄り駅にあるので、読書好きの方は必見の駅。スーパーやレストランなども充実……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランコントルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1DK	南西	30
2024年7月	1階	1LDK	南西	40
2024年5月	2階	1DK	南西	30
2023年11月	1階	1LDK	南西	40
2023年10月	1階	1LDK	南西	40
…残り93件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡粕屋町内橋の賃料相場青線＝糟屋郡粕屋町の賃料相場箱崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡粕屋町内橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡粕屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箱崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～41㎡｜37.21㎡	53,187円｜4,772円/坪
2階～2階	30～41㎡｜34.11㎡	53,777円｜5,287円/坪
3階～3階	30～40㎡｜31.33㎡	51,239円｜5,438円/坪
4階～4階	30～40㎡｜31.68㎡	50,416円｜5,293円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～41㎡｜33.62㎡	52,214円｜5,198円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	34	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0
～7.5	0	69	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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