アルカディア新宮
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
858
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,902円 |
| 平均坪単価 | ＠3,766円 |
| 平均m²単価 | ＠1,139円 |
| 上位専有面積 | 54.08m²：29件 38.44m²：7件 55.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1LDK：10件 6SLDK：1件 |
アルカディア新宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩17分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩23分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新宮町立新宮小学校
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中学校区域
新宮町立新宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルカディア新宮の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宮中央駅に対する口コミ】新宮中央駅 快速が止まる 博多まで20分足らず IKEAが目の前利便性は素晴らしいし、高級マンションが立ち並んでいる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【新宮中央駅に対する口コミ】徒歩で行けるIKEAがあるのは高ポイント駅前に交番があって安心 オープンで開けているし夜も比較的明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【新宮中央駅に対する口コミ】塩パンの美味しいパン屋さんがある IKEA内にもフードコートがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【新宮中央駅に対する口コミ】広い公園がある ジョギングコースもある イベントや町主催の祭りや文化祭も行われる 小学校と保育園も近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福工大前駅
めぐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速を利用すれば、博多駅まで13分で行けるため、大変便利です。 駅の一階にはファミリーマートがあり、駅に直結するコミセン和白という公共施設にはトレーニングルームや図書館、会議室、コンサートホールもあり利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1階にファミリーマートやドラッグストア、病院があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩くとインドカレーの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美和台や新宮には保育園、幼稚園があり、公園もたくさんあるので子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはパチンコやや歓楽街はなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くないので住み心地が良いと思います 。 |
2024年4月 西鉄新宮駅
マサコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅です。必ず座れます。バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR線に向かっていくと途中で、スーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR新宮駅周辺や国道へ出ると飲食店を見つけることができます。少し離れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宮高校があります。住宅が増えたの子どもの数が多く、塾の数も多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな環境です。部活帰りの高校生や帰宅するサラリーマンなど人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市に比べるときれいだし、家賃帯は低くなります。 |
2022年5月 福工大前駅
もぐcaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる便利な駅です。エスカレーターはもちろんエレベーターもあるので荷物が多い時は楽です。コンビニも入っているので帰りが遅い時には利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、図書館、コミニティーセンター、少し先にスーパーもあり便利は良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーはハローデイが近く、パン屋さんも和菓子屋さんもある。この『竹鶴饅頭』さんは昔からあり地元でも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には図書館、コミセンがあり保育園もそばにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別、良くもなく悪くもないと思う。居酒屋さんなど夜のお店が駅付近は多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅まで快速で18分ぐらいなので利便性は良いです。 |
2018年1月 新宮中央駅
4.0
【メリット】 まだ新しくて外観が美しい。エレベーターとエスカレーターが使いやすいデザイン。周辺にIKEA……
アルカディア新宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.08 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.08 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 54.08 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 54.08 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.08 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町美咲の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.44～54.08㎡｜47.23㎡ | 52,750円｜3,729円/坪 |
| 2階～2階 | 54.08～55.5㎡｜54.38㎡ | 60,777円｜3,696円/坪 |
| 3階～3階 | 54.08～55.5㎡｜54.26㎡ | 60,333円｜3,676円/坪 |
| 4階～4階 | 250～250㎡｜250㎡ | 160,000円｜2,116円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.44～55.5㎡｜51.4㎡ | 55,875円｜3,604円/坪 |
| 東向き | 38.44～55.41㎡｜52.64㎡ | 56,500円｜3,557円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.08～250㎡｜152.04㎡ | 111,000円｜2,953円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
