ライオンズ南大高ディアクオーレ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
10835
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ライオンズ南大高ディアクオーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南大高駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『南大高駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大高南小学校
-
中学校区域
大高中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール大高」約360m ●「小黒見公園」約630m ●「南生協病院」約120m ●「名古屋銀行 大高支店」約360m ●「セブンイレブン 名古屋大高南店」約360m ●「スギ薬局 大高南店」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ南大高ディアクオーレの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南大高駅に対する口コミ】最寄駅から直結通路で大高イオンショッピングセンターへ行くことができます。最寄駅から徒歩２分の所に総合病院があります。電車は普通電車のみ１時間に約４本停車し、名古屋駅へ約２５分、刈谷駅へ約１５分の距離です。最寄駅前にはバス停があり、鳴海、有松方面へ行くことができます。歩道はきれいに整備されており、車道に対してほぼガードレールがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南大高駅に対する口コミ】駅の西側東側のどちらからも入ることができる。近くに店も物も揃っているので、立地が良ければ車も不要な生活が可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【南大高駅に対する口コミ】大高イオンと駅が直結なので、仕事終わりに買い物が楽。交番も近くにあり人も多いのでそこは安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【南大高駅に対する口コミ】イオンの中にお店が多いので、困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【南大高駅に対する口コミ】その名の通り緑の多い地域なので、外の環境はいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南大高駅に対する口コミ】駅から直結でイオンモール南大高に行けるし、周りにお店があるのでとっても便利です。駅自体が割と新しくて綺麗です。トイレも綺麗です。駅員さんも常時いてくれてます。 駅の改札も複数あるのであまり渋滞しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南大高駅に対する口コミ】大高には名古屋で1番古い大高駅と1番新しい南大高駅がすぐ隣にあります。大高イオンと直結しており、気軽に立ち寄ることができます。ロータリーも広いです。エスカレーターはなく、エレベーターが設置してあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南大高駅
鬼平さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線の駅であり列車は普通のみ停車ですが非常に便利な駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直通で移動できる大型商業施設があり近隣には病院や学校施設も多く大変恵まれた環境となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては駅からすぐ繋がっている大型商業施設内に多数あり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋のベッドタウンとして駅前のロータリーの整備、繋がった商業施設、学校施設など本当に良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設に一日を通して利用者が多いこともあって治安はかなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋の中心地から離れたとは言え20分程度で名古屋駅に行ける距離の地域でありますが物価家賃相場はかなり低くて助かります。 |
2023年12月 南大高駅
ふやこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数はそこそこあります。バス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大高イオンモールに直通の通路があるのでとても行きやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大高のイオンがあるので飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広さはあるので、通行はしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺綺麗です。大高イオンに行く通路もきちんとしてます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大高イオンがあるので買い物がとても便利です。 |
2022年2月 南大高駅
4.0
【メリット】 比較的新しい駅でトイレ等の設備もキレイな方だと思います。大型ショッピングモールと直結で、駅……
2022年2月 南大高駅
4.0
【メリット】 イオンに直接つながっていて便利です。駅舎も綺麗で清潔感のあるので利用していて良いと思いまし……
ライオンズ南大高ディアクオーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(473物件中) |
名古屋市緑区南大高ランキング
位(5物件中) |
南大高駅ランキング
位(8物件中) |
ライオンズ南大高ディアクオーレの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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ライオンズ南大高ディアクオーレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 82.21㎡ | 12.78㎡ | 3,607万円 | ＠146万円 | ＠44万円 | 12,030円 146円 |
7,567円 92円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ南大高ディアクオーレの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市緑区南大高の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南大高駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.5～87.5㎡｜87.5㎡ | 3,758万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.13～92.88㎡｜82.23㎡ | 3,653万円｜147万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.85～84.89㎡｜80.87㎡ | 3,260万円｜133万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.71～77.71㎡｜77.7㎡ | 3,340万円｜142万円/坪 |
| 8階～8階 | 77.67～92.88㎡｜81.47㎡ | 3,762万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.85～92.88㎡｜82.21㎡ | 3,607万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズ南大高ディアクオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 95.56 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 72.85 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 87.5 | |
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|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 87.5 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.85 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ南大高ディアクオーレの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区南大高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南大高駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.71～77.71㎡｜77.7㎡ | 116,666円｜4,963円/坪 |
| 3階～4階 | 77.71～95.56㎡｜82.17㎡ | 131,250円｜5,345円/坪 |
| 5階～6階 | 72.82～87.5㎡｜79.23㎡ | 146,400円｜6,180円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 87.5～87.5㎡｜87.5㎡ | 160,000円｜6,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.82～95.56㎡｜79.9㎡ | 140,478円｜5,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
