ハイツニトリスC
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
662
ハイツニトリスCの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町下府1089-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツニトリスCの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分のところに西鉄新宮駅があります。始発駅なので座って行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です。最近栄えてきているので綺麗な街並みです。河が近くにあり、散歩にもうってつけです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は昔ながらアパートです。2階建てなので階段のみ。1階だと庭がついているので家庭菜園を楽しめました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室と洋室があります。外観は少々古く感じますが、中は綺麗にされています。ウォシュレット、インターフォン付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家の目の前に鶴の風という美味しい日本料理屋さんがあり、西鉄新宮駅近くにはシエルブルーという美味しいパン屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩1分の所には認定こども園、徒歩10分のところに小児科もあるので子育て世代にはいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩5分でとても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分、保育園まで徒歩1分、簡易郵便局やセブンイレブン、内科、小児科、外科、歯医者などが1km圏内にありとても利便性が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のアパートといった印象で可もなく不可もなく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はリノベーションされていて築年数と比べると綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニまでは徒歩5分なので便利だと思います。駅のすぐ近くにはパン屋さんもあります。車があれば10分圏内に沢山のお店があり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前は保育園で、徒歩5分圏内に小児科、内科、外科、歯医者が揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西鉄新宮駅
マサコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅です。必ず座れます。バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR線に向かっていくと途中で、スーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR新宮駅周辺や国道へ出ると飲食店を見つけることができます。少し離れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宮高校があります。住宅が増えたの子どもの数が多く、塾の数も多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな環境です。部活帰りの高校生や帰宅するサラリーマンなど人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市に比べるときれいだし、家賃帯は低くなります。 |
2023年12月 西鉄新宮駅
シェビーさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので快適に乗り込めるし、高確率で座れます。 バスも始発乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しいパン屋さんが目の前にあります。それ以外は特にありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宮高校があります。新宮海岸(たてのまつばら)があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っぱらいはいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅地で、広いグランド、テニスコートがあります。 人気急上昇な新宮町です。 |
2020年9月 西鉄新宮駅
1.0
【メリット】 相島や新宮高校への最寄り駅。周辺は住宅地なので静か。タクシーや周遊バスが止まる。
2020年8月 西鉄新宮駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニがあります。
始発なので混んでいることは少ないです。
<……
ハイツニトリスCの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.52 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.52 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.52 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 54.52 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.52 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町下府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄新宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.23～55.5㎡｜53.6㎡ | 51,956円｜3,210円/坪 |
| 2階～2階 | 50.23～55.5㎡｜53.85㎡ | 55,493円｜3,409円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.23～55.5㎡｜53.79㎡ | 53,348円｜3,283円/坪 |
| 東向き | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 53,500円｜3,508円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
