エルグランデ刈谷幸公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4996
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エルグランデ刈谷幸公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／刈谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ドミー」約890m ●「幸公園」約10m ●「すずきクリニック」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ刈谷幸公園の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】快速・新快速が止まるので本数がとても多い。近辺の拠点で転々と働く可能性のある人は、駅近に住めば通勤がかなり楽かと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】駅前にスポーツジムのはいったバローがある。人が多いので、何かあればすぐに目につく印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】働く場所が多いため、飲食店や居酒屋がかなりある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】地域がお金を持っているので、補助が手厚いと聞いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり、大人が楽しめる駅。 終電もおそくまであり、時間を気にしないで飲めるのもメリット。 名鉄とJRが一体化の駅のため、アクセスも抜群によい。 ちかくにスーパーもあり、周辺に住むのもおすすめの地域。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺にはホテル、スーパー、カフェ、飲食店などの施設が多くあり、便利である。駅前の道路も広く、綺麗に整備されている。この駅の近くに、地元で知らない人はいない超有名企業があり、通勤にも非常に便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 刈谷駅
なあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄とJRの2つの路線があり、JRは快速もとまるので行き先によって選べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駐車場は非常に多いため、とめれなくて困ることはよっぽどない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの飲食店がある。昼間から酒を飲めるところや、くつろげるカフェなど年々増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はわりと多くあるイメージ。総合公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るく、見通しも良いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にも賃貸物件は数多くあり、便利になっている。 |
2022年2月 刈谷駅
4.0
【メリット】 駅から直通でライブや舞台などが行えれるホールがあり、食料品、本屋などのショッピングが可能な……
2020年8月 刈谷駅
5.0
【メリット】 駅近にショッピングモールがあり、帰りがけに買い物が手軽にできる。
【……
2020年3月 刈谷駅
5.0
【メリット】 駅近くにスーパーが２件あり、買い物に便利。ロータリーも広くて、明るく、夜も怖くない。居酒屋……
エルグランデ刈谷幸公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(208物件中) |
刈谷市幸町ランキング
位(5物件中) |
刈谷駅ランキング
位(85物件中) |
エルグランデ刈谷幸公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年10月） |
3階 | 南東 /北西 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /北西 | |
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| 7階 | 南東 /北西 | |
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エルグランデ刈谷幸公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 79.53㎡ | 12.31㎡ | 2,755万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 12,100円 152円 |
6,750円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■刈谷市幸町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 83.45～83.45㎡｜83.45㎡ | 3,080万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.62～83.45㎡｜78.23㎡ | 2,646万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エルグランデ刈谷幸公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 83.45 | |
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| 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 83.45 | |
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| 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 83.45 | |
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| 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 83.45 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ刈谷幸公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 83.45～83.45㎡｜83.45㎡ | 148,750円｜5,893円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
