ザ栄レジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
20965
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:95件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ザ栄レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩7分
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利用可能路線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付17階建
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築年月
2012年2月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立栄小学校
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中学校区域
名古屋市立前津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザ栄レジデンスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下が広いので、雨の日でもある程度は地下を通って目的地の近い地上へと出れる。探せば、本当に駅近でとても安い物件はあります。都会の近くに住んでいると車がいらないのでそこらへんを考えるととても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下にも地上にもたくさんのお店がある。アパレル、雑貨屋はもちろん、薬局や本屋などもあって生活面的にはとても便利だと思う。駅前に交番があります！夜でも街全体が明るいのでそこはご安心を。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下、地上とたくさんの飲食店が並んでいる。テレビで紹介されているお店などもあり、有名人のサインが置いてある店などもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】最近新しくできたペットショップは、動物とたくさん触れ合えるので子供と行ったら楽しいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅近にショッピングが展開されているため、歩いてすぐに行ける 基本的に本数も多いので、すぐ乗れてすぐ着くという循環がなされているためなんの不満もなく、通勤通学、娯楽での利用ができる。 満員電車ということもあまりないので、充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋市の中心街である栄の駅なので、通勤通学で利用する人が多く、夜遅い時間でも明るいです。そのため、安心して出歩くことができます。栄の地下街と直結しているので、雨に濡れることなく買い物に行くことができます。また、近くにバスターミナルや名古屋市営地下鉄の駅もあるので、乗換には非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 栄町駅
やばあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いのでいつでもすぐ乗れます！便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドンキ、コンビニ、飲食店などなんでもあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の焼肉屋さんがあります！おいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 治安が悪いのであまり向いていないと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 悪いです！ゴミだらけ、ハトだらけ、スカウトだらけ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りになんでもあってすぐどこでもいけて便利です！ |
2021年11月 栄町駅
5.0
【メリット】 三越やラシックへのアクセスが良く、地下街も栄えています。地上には公園もあり、子連れにもピッ……
2021年10月 栄町駅
4.0
【メリット】 地下鉄東山線、名鉄瀬戸線に乗り換えできる大きな駅でとても便利です。
地下街もとて……
2021年10月 伏見駅
3.0
【メリット】 駅地下にスターバックスやコンビニなどの店が入っており通勤、通学の際に便利です。
……
ザ栄レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区栄ランキング
位(78物件中) |
伏見駅ランキング
位(94物件中) |
ザ栄レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 15階 | 南 | |
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| 15階 | 南 | |
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ザ栄レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 73.06㎡ | 17.41㎡ | 3,853万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栄町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 76.96～76.96㎡｜76.95㎡ | 3,890万円｜167万円/坪 |
| 5階～8階 | 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ | 3,780万円｜191万円/坪 |
| 9階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～17階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.29～76.96㎡｜73.06㎡ | 3,853万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
