ウィスティリア伝馬町
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴 | 2018年~: 1件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
ウィスティリア伝馬町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/静岡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区伝馬町22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
25階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスティリア伝馬町の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【静岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる為、主要部へのアクセスが取りやすく便の本数も多く便利です。主要部なので家賃はわりと高めですが利便性を考えたらプラス要素が多いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅から降りてすぐ駅中に商業施設があり衣食住なんでもそこで揃ってしまう。大きな事件もなく、比較的に穏やかで安全な場所だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【静岡駅に対する口コミ】降りてすぐグルメ通り的なものがあるのでそこに行けば色々な美味しいお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【静岡駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園はたくさんあり、共働きの夫婦にも優しいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡県の静岡市の中心部にある静岡駅は、JR東海の東海道本線と東海道新幹線の2路線が乗り入れています。駅の最寄りには、県庁や官公庁、商業施設などが集まっており利便性が高いです。駅からは、ハイウェイバスも発着しており、バスへの乗り換えも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
sさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。 |
2023年5月 静岡駅
かんなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 時間が沢山あり、駅が近いため多く利用することができる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分の欲しいものが沢山あり、いっぺんに買える |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お持ち帰りやドライブスルーがあり忙しい時など利用できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設の環境がいい所が増え、衛生面的にとても安心 |
治安 |
5 |
メリット | 夜はあまりないため静かに寝たり 昼間も住宅街の場所は静か |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、バスも多くスパーやコンビニも多い |
2021年10月 静岡駅
【メリット】 駅周辺には、ショッピングセンターなどがたくさんあり買い物など静岡駅のみで完結できる。新幹線……
2018年6月 静岡駅
【メリット】 静岡の繁華街へは、徒歩5分以内と近く非常に便利です。
新幹線も止まり、ひかり号で……
ウィスティリア伝馬町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
静岡市葵区ランキング
位
(160物件中) |
静岡市葵区伝馬町ランキング
位
(2物件中) |
静岡駅ランキング
位
(199物件中) |
ウィスティリア伝馬町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
3 | 2016年12月 | 2017年3月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2013年10月 | ー | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2013年9月 | ー | 21階 | 2LDK | 西 | |||||||||
平均 | 11階 | 81.5㎡ | 32.81㎡ | 4,292万円 | @174万円 | @53万円 | 19,533円 239円 |
6,366円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスティリア伝馬町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■静岡市葵区伝馬町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~5階 | 70.38~70.38㎡|70.38㎡ | 3,440万円|161万円/坪 |
6階~10階 | データなし | データなし |
11階~15階 | 98.59~98.59㎡|98.59㎡ | 5,080万円|170万円/坪 |
16階~20階 | 76.97~76.97㎡|76.97㎡ | 4,120万円|176万円/坪 |
21階~25階 | 91.18~91.18㎡|91.18㎡ | 5,380万円|195万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.97~98.59㎡|87.78㎡ | 4,600万円|173万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.38~91.18㎡|77.31㎡ | 4,086万円|173万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ウィスティリア伝馬町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 70.38 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスティリア伝馬町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■静岡市葵区伝馬町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~5階 | 70.38~70.38㎡|70.38㎡ | 175,000円|8,220円/坪 |
6階~10階 | データなし | データなし |
11階~15階 | データなし | データなし |
16階~20階 | データなし | データなし |
21階~25階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.38~70.38㎡|70.38㎡ | 175,000円|8,220円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |