ロイヤルクレスト蟹江本町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5084
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
海部郡蟹江町 |
ロイヤルクレスト蟹江本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄蟹江駅 徒歩11分
JR関西本線／蟹江駅 徒歩13分
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利用可能路線
『近鉄蟹江駅』 近鉄名古屋線
『蟹江駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
愛知県海部郡蟹江町本町6丁目52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
34戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蟹江町立蟹江小学校
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中学校区域
蟹江町立蟹江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルクレスト蟹江本町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】JR蟹江駅は2021年に改装されたばかりなので、とても広々としていて新しいです。 あまり混雑していないのでとても快適です。 駅を出るエレベーターがあり、荷物が重い方にも便利です。外には大きな駐車場があり、家族や友達が駐車できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】蟹江駅の歩いて五分のところにヨシヅヤがある。食料品だけでなく服や家電が売っており、百均やフードコート、ゲームセンターもあるので便利。また蟹江駅では駐輪場が無料で利用できるので、遠くて自転車を使う人にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
マロンさんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くにスーパーもあってコンビニもあるし駅まで近いので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 近鉄蟹江駅
5.0
【メリット】 駅の中に大きなロータリーがあって、タクシー乗り場、バス乗り場、コンビニがあったりと田舎の駅……
2021年6月 近鉄蟹江駅
4.0
【メリット】 近鉄蟹江駅は急行も準急も停車しますのでとても便利です。
急行も準急も、名古屋駅ま……
2020年4月 近鉄蟹江駅
4.0
【メリット】 近鉄蟹江駅は最近になり工事で駅前のロータリーが広くなり、使い勝手が良くなりました。駅のすぐ……
2018年2月 蟹江駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ横にファミリーマートが出来ました。少し歩くと居酒屋も数件あり、銀行も歩きで行ける距……
ロイヤルクレスト蟹江本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海部郡蟹江町ランキング
 位(47物件中) |
海部郡蟹江町本町ランキング
位(16物件中) |
近鉄蟹江駅ランキング
位(25物件中) |
ロイヤルクレスト蟹江本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年11月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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ロイヤルクレスト蟹江本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2011年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.13㎡ | 17.39㎡ | 2,505万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 11,240円 147円 |
7,460円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルクレスト蟹江本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■海部郡蟹江町本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■海部郡蟹江町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■蟹江駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.78～83.18㎡｜77.48㎡ | 2,430万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.78～78.04㎡｜75.95㎡ | 2,580万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.29～71.29㎡｜71.29㎡ | 2,580万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.29～83.18㎡｜76.75㎡ | 2,522万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
