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中古

ローレルコート大谷町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10165
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:17件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約107万円/坪
偏差値ランキング

津市
62物件中の順位

ローレルコート大谷町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／津駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 所在地(住所)

    三重県津市大谷町297 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    17戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    津市立橋北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 プレイズ津駅西
プレイズ津駅西
価格
4,000万円
住所
津市上浜町6丁目
最寄り
津駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
175.2万円
専有面積
75.48m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

115万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 プレイズ津駅西
プレイズ津駅西
価格
4,000万円
住所
津市上浜町6丁目
最寄り
津駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
175.2万円
専有面積
75.48m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

115万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ローレルコート大谷町の口コミ・評判

2022年8月

syun1001さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 津駅は鉄道、バスのターミナル駅で、特急と急行が停車し、JR、伊勢鉄道にも接続しており、交通の便については極めて充実しています。出張から帰ってきたときに、駅からマンションまでの距離が近く、そのありがたみを感じました。駅まで行くのに交通量の多い道路を横断する必要もなく、極めてアクセスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安については、駅から近く通勤通学の人の交通も多、昼夜とも全く問題ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最近のマンションの設備は十分有していると思います。セキュリティも十分です。ペットもOkです。
管理状況も問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外からの防音性能などは十分あり、問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があれば、短時間でさまざまなショッピングモールへ行くことができ、日頃の買い物には問題はありません。
津駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、書店やダイソー、飲食店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット もともと環境はいい場所で、子育てや通学には極めて良い場所です。津市内でも評判の良い学区で、附属小中学校にも比較的近いです。
津偕楽公園の徒歩圏内、線路の向こう側には新しい児童公園もできています。
三重県総合文化センターにも近いです。
医療機関も多数あり、電車、バスを使えば少々足を伸ばすことも可能。
アスト津にも近くさまざまな手続きにも便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【津駅に対する口コミ】名古屋行きの快速が止まり、タクシー乗り場やバス乗り場などがある。駅の近くのマンションに住むことが出来れば、飲食店も多い為、住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】本屋やサイゼリヤ、サーティワンなどが駅内にあり、外にもさまざまな店がある。街灯が多く、駅の周りは割と綺麗に保たれている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【津駅に対する口コミ】ジャンルがさまざまな飲食店が駅の外や駅の中にある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【津駅に対する口コミ】スロープが付いていて、駅内にはエスカレーターが付いている場所もある。近くに公園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】駅の中に2つのファミマ、出たら近くに4つほどのコンビニが近くにあるのでコンビニに困ることはないです。
5,6番線は人が多いので設備が整っておりコンビニも設置されています。改札内にはコンビニ2つ、パン屋さん、牛丼屋があります。
3,4番線は暖房が効くガラスの待合室のような設備があります。
改札を出たらサイゼリアやラーメン屋、天ぷら屋にたこ焼きなど食べるお店も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【津駅に対する口コミ】・バス、タクシーの発着が多く、駅からさほど待たずに乗車できる。
・駅から近いエリアに居酒屋の密集地点があり比較的飲むのは困らない。
・駅からほぼ直結のホテルがある。
・駅中にマツキヨ、ミスド、ドトールなど最低限のお店はある。
・近鉄、JRの特急が止まる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 津駅

ものものさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 津駅は三重県で唯一｢特急ひのとり｣の全ての列車が停車するため、名古屋にも大阪にも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 軽い食事や百円均一、本屋など、友達や一人で時間を過ごすことの出来る施設はある程度揃っている。2Fにプリクラ機がたくさんあるので、学生がたくさん利用している。
津銘菓という津市のお土産を買えるお店がある。また、蜂蜜まんじゅうという津市で有名なお菓子を東口の入口で販売していておすすめ。
飲食店の充実
4 		メリット 東口を出ると通りに飲み屋がたくさんある。また期間限定で駅の屋上でビアガーデンをやっていて海鮮を食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに学校も幼稚園も津偕楽公園もあるため、日常的に利用しやすいと思う。
治安
4 		メリット 朝や昼間は会社員や学生が多くとても人通りが多い。東口にはすぐ近くに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街やマンションは坂の多い場所などにあるが美術館や美容院、銀行などあらゆる施設が近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・492文字）

2022年3月 津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店、薬局、コンビニ、お土産、など様々な店舗がある。
学生さんも楽しめるような……

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（残り144文字）

2021年10月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番便利な駅だと思います。
バスも乗れるし、周りに駐車場もたくさんあるので、泊ま……

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（残り147文字）

2020年1月 津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅出口を出るとテナントとして多数の飲食店が入っています。駅前はロータリーが広く開けて明るい……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルコート大谷町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

津市ランキング

位
(62物件中)

津市大谷町ランキング

位
(2物件中)

津駅ランキング

位
(31物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,781万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

ローレルコート大谷町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,989 ～ 3,059万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,850 ～ 2,989万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,711 ～ 2,850万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,572 ～ 2,711万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,433 ～ 2,572万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

津市 11位 / 56物件中
津市大谷町 2位 / 2物件中
津駅 8位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円 となります。

何年後

予測価格：2,634～2,769万円

※中央値：2,702万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年3カ月)

津市ランキング

位
(19物件中)

津市大谷町ランキング

位
(1物件中)

津駅ランキング

位
(11物件中)

ローレルコート大谷町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年2月）		 2階 南 /東 /北
3階 南 /西 /北
3階 南
5階 南
5階 南 /東 /北
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ローレルコート大谷町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年1月 2024年4月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年12月 2024年3月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年8月 2022年10月 5階 2SLDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年4月 2022年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年5月 2018年8月 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年5月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年5月 2015年5月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 3階 80.51㎡ 19.65㎡ 2,779万円 ＠115万円 ＠35万円 13,413円
167円		 25,906円
323円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルコート大谷町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート大谷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■津市大谷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.46～64.46㎡｜64.45㎡ 2,035万円｜104万円/坪
3階～4階 64.46～85.87㎡｜83.92㎡ 2,914万円｜115万円/坪
5階～5階 64.46～85.87㎡｜78.73㎡ 2,780万円｜117万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.46～85.87㎡｜80.51㎡ 2,779万円｜114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローレルコート大谷町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年11月 3階 3LDK 南 86
2014年3月 3階 3LDK 南 86
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルコート大谷町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート大谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■津市大谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 86～86㎡｜86㎡ 150,000円｜5,766円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86～86㎡｜86㎡ 150,000円｜5,766円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンマンションアトレ青山

    サンマンションアトレ青山の外観
    住所 三重県津市上浜町6丁目16番3号
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩5分
    築年月 1996年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6438
  • 中古

    アトレ津ヒルズ

    住所 三重県津市上浜町6丁目16番7号
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩5分
    築年月 2002年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 34
    偏差値 59
    アクセス数 11094
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アトレ津ヒルズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 157万円
    割安
  • 中古

    ポレスター大谷町

    住所 三重県津市大谷町156番1号
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩4分
    築年月 2003年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 7778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    ポレスター大谷弐番館

    住所 三重県津市上浜町6丁目16番1号
    最寄駅 近鉄名古屋線 津駅 徒歩6分
    築年月 2004年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 9541
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ポレスター大谷弐番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
  • 中古

    ポレスター大谷参番館

    住所 三重県津市上浜町6丁目16番1号
    最寄駅 近鉄名古屋線 津駅 徒歩7分
    築年月 2006年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
    アクセス数 9820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    【近鉄の仲介】ポレスター大谷参番館【駐車場有ペット飼育可上階なし】     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    【近鉄の仲介】ポレスター大谷参番館【１２階角、ペット飼育可、駐車場有】     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 112万円
    割安

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 エンクレストガーデン福岡
  • 投票数6件
  • アクセス数3793
エンクレストガーデン福岡
所在地
福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1（地番）
交通 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～3分（西鉄バス）
「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 （「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～3分・西鉄バス）
「小笹中央公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 （「小笹中央公園前」バス停 徒歩4分～5分・西鉄バス）
西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分
専有面積 56.17㎡～82.67㎡
間取り 第三・四期 2LDK～4LDK ／ 第五期 3LDK～4LDK
階建 地上14階建
総戸数 364戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・事業主: 株式会社えんホールディングス
施工会社 福田・旭建設工事共同企業体
中古 ピュアドームサクセス平尾
  • 口コミ18件
  • 偏差値50
  • アクセス数5711
ピュアドームサクセス平尾
住所 福岡県福岡市中央区白金2丁目13番29号(地番)
交通 西鉄平尾駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年5月
階建 12階建
総戸数 33戸
推定相場
2,943万円（70㎡換算時）
139万円（坪単価）
42万円（㎡単価）
新築 イノバス大濠公園
  • 投票数0件
  • アクセス数665
イノバス大濠公園
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩12分
専有面積 55.07㎡～73.22㎡
間取り 第一期 2LDK～3LDK
階建 地上10階建
総戸数 25戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 広成建設株式会社
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