みのはらビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2080
みのはらビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩10分
今光バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市今光5丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みのはらビルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ビル周辺近郊に商業施設等が多数あり便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設が多いが、幹線道路を一歩入ると住宅地域が多く環境も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 数年前に外壁等のリニューアルを行い「目立つ」ビルである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冬場は丁度太陽光が室内まで入り昼間は暖房費も削減できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 地場大手のスーパーチェーンも徒歩3分で行け、商品も豊富で充実感あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校までの距離も約2kmほどであり、病院等も評判が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 博多南駅
はなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで10分程で到着でき、大きな天候不良がなければ予定通り到着する。通勤通学時間は本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 那珂川市の施設が直結している。ドラックストアが近く、少し歩けばスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋魚民、パンナガタがある。少し離れるが、カレー&ハンバーグヤマト（ハンバーグ）とヴィザヴィ（ケーキ）が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小規模な保育園あり、公園あり。トイレやエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は落ち着いた雰囲気である。季節のイルミネーションあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅までのアクセスからすると利便性高く、家賃安い。 |
2022年7月 博多南駅
キムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで8分で行けることと、新幹線で旅行気分を楽しみたい時に300円で楽しめること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が近くにあってわかりやすいことと、椅子がいっぱいあるから座れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋が少ない分、食べるとしたら迷わなくて済む |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が併設されている。新幹線が見れて子供が遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会でも田舎でもなきので暮らしやすい。夜でも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い。割と新しいマンションが多い割には家賃が安め。 |
2022年2月 博多南駅
5.0
【メリット】 福岡県那珂川市と春日市の境に位置しており、10分もかからず博多駅にとうちゃくします。通勤、……
2020年3月 博多南駅
3.0
【メリット】 九州の中心地である博多駅まで、わずか8分で到着できるため通勤、通学にはとても便利です。駅周……
みのはらビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 72.28 |  |
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| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.28 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.02 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 72.28 | |
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| 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 72.28 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市今光の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.02～72.28㎡｜71.58㎡ | 70,000円｜3,234円/坪 |
| 3階～3階 | 70.02～72.28㎡｜71.29㎡ | 73,000円｜3,386円/坪 |
| 4階～4階 | 72.02～72.28㎡｜72.17㎡ | 73,800円｜3,380円/坪 |
| 5階～5階 | 70.02～72.28㎡｜71.27㎡ | 73,400円｜3,405円/坪 |
| 6階～6階 | 70.02～72.28㎡｜71.27㎡ | 73,400円｜3,405円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.02～72.28㎡｜71.45㎡ | 72,785円｜3,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
