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中古

サンシティ美里

総合評価：

3.0 アクセス数： 7967

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:17件中古:12件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	豊田市 318物件中の順位

サンシティ美里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄三河線／豊田市駅徒歩31分
名鉄バス「美里公民館前」バス停徒歩4分
利用可能路線
『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
所在地(住所)
愛知県豊田市美里6丁目17-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2011年7月
総戸数
17戸
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
豊田市立広川台小学校
中学校区域
豊田市立美里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ美里の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【豊田市駅に対する口コミ】名古屋へは地下鉄経由で1時間程度で名鉄から地下鉄の乗換はなし、終点の為混雑もしない。周辺には飲食店も豊富で百貨店、最近では映画館も入った複合施設もできた為利便性は高いにも関わらず人の混雑状況もそこまでない為生活する上でも非常に良い駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【豊田市駅に対する口コミ】駅周りにはスーパーや商業施設もあり、改札口出てすぐに小さめですがファミリーマートもあります。バス乗り場もすぐあり、乗り換えが便利です。名古屋方面の電車はだいたい止まっているので、ホームで待つ事もすくないのがいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月豊田市駅

はねさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅近くに飲食店やいろいろな店があるので暮らしやすい

デメリット(1件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・27文字）

2021年10月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】少し歩きますが、愛知環状線に乗り換えることも可能です。バス、タクシー乗り場もロータリーにあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2019年9月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】豊田市駅は、愛知県豊田市に位置している駅で、日当たり3万5千人もの方が利用しています。豊田……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2018年12月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大企業のトヨタ自動車本社が徒歩圏内です。
チェーン店やそれ以外の居酒屋やバー、コ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ美里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊田市ランキング

位
(318物件中)

豊田市美里ランキング

位
(11物件中)

豊田市駅ランキング

位
(117物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンシティ美里の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2011年7月）	2階	南南東 /西南西 /北北西
	2階	南南東
	2階	南南東 /東北東 /北北西
	4階	南南東 /東北東 /北北西
	5階	南南東 /西南西 /北北西

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サンシティ美里の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年4月	4階	3LDK	南	リフォーム
2	2021年12月	2021年12月	1階	3LDK	南
3	2019年6月	2019年7月	1階	3SLDK	南	角部屋専用庭
4	2017年12月	2018年1月	3階	3LDK	南	リフォーム
5	2017年6月	2017年8月	3階	3LDK	南
6	2017年3月	2017年3月	3階	3LDK
7	2017年2月	2017年2月	2階	3LDK	南
8	2017年2月	2017年2月	3階	4LDK	南	角部屋
9	2016年5月	2016年5月	6階	3LDK	南	角部屋
10	2015年5月	2015年6月	2階	3LDK	南
11	2015年4月	2015年4月	2階	3LDK	南
12	2015年2月	2015年2月	2階	3LDK	南
平均			2階				80㎡	14.9㎡	2,448万円	＠102万円	＠31万円	10,666円 133円	7,875円 98円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンシティ美里の売買相場緑線＝豊田市美里の売買相場青線＝豊田市の売買相場豊田市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシティ美里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■豊田市美里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊田市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊田市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	72.37～88㎡｜81.19㎡	2,378万円｜97万円/坪
3階～3階	75.39～85.04㎡｜77.8㎡	2,433万円｜103万円/坪
4階～4階	75.39～75.39㎡｜75.39㎡	2,199万円｜96万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	86.35～86.35㎡｜86.35㎡	3,180万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.37～88㎡｜80.42㎡	2,445万円｜100万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	7	0	0
～3,000	0	0	0	2	1	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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サンシティ美里の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション豊田美里

住所	愛知県豊田市美里5丁目13番2号
最寄駅	名鉄三河線豊田市駅バス10分
築年月	1994年3月
階建	地上7階建
総戸数	29戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4258
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みライオンズマンション豊田美里「リノベ済×最上階×角部屋」 701	2,599万円	91.8万円	93.58m²	4LDK	7階	南	320万円割安
価格更新日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

ラルゴ豊田東

住所	愛知県豊田市広川町11丁目34番
最寄駅	名鉄豊田線豊田市駅バス10分
築年月	1992年1月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4360

中古

センシア美里南

住所	愛知県豊田市野見山町3丁目88番35号
最寄駅	名鉄三河線豊田市駅徒歩50分
築年月	2003年10月
階建	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4003

中古

サーラタウン白浜公園

住所	愛知県豊田市神明町3丁目40番1号
最寄駅	名鉄豊田線豊田市駅徒歩11分
築年月	1989年2月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6362
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みサーラタウン白浜公園	3,198万円	93.5万円	113.00m²	1LDK	7階	南	相応
全件を表示する

中古

Ｔステージ日之出

住所	愛知県豊田市日之出町1丁目14番22号
最寄駅	名鉄豊田線豊田市駅徒歩14分
築年月	2002年2月
階建	地上10階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	6289
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プランドール

住所	愛知県豊田市美里6丁目13番4号
交通	名鉄三河線豊田市駅バス18分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール	6万円 (5,500円)	無	60,000円	40.84m²	1LDK	2階	南西

	プランドール	6.2万円 (5,500円)	無	65,000円	45.63m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

フロムエミコ

住所	愛知県豊田市御立町8丁目30番1号
交通	名鉄三河線豊田市駅バス9分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロムエミコ 303	7.2万円 (4,000円)	無	無	67.73m²	3LDK	3階	南

	フロムエミコ 303	7.2万円 (4,000円)	無	無	68.74m²	3LDK	3階	南西

	フロムエミコ	7.2万円 (4,000円)	無	無	67.74m²	3LDK	3階	南西

	フロムエミコ 305	7.5万円 (3,500円)	無	無	67.81m²	4DK	3階	南

	フロムエミコ 305	7.5万円 (3,500円)	無	無	67.82m²	4DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンセラータナリタ

住所	愛知県豊田市美里5丁目1番3号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩41分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンセラータナリタ 205	5.6万円 (-円)	2ヶ月	無	39.6m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

フォーヴル山田

住所	愛知県豊田市美里4丁目11番2号
交通	名鉄三河線豊田市駅バス15分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーヴル山田 205	4.2万円 (3,000円)	2ヶ月	無	35m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

すまいる美里

住所	愛知県豊田市美里4丁目11番3号
交通	名鉄三河線豊田市駅バス11分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1343

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

Tステージ豊田四郷レガリア EAST

価格	4,320万円～5,250万円
所在地	愛知県豊田市四郷町森前南7-4（地番）
交通	愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	55戸
専有面積	75.46㎡～89.58㎡
間取り	第3期 3LDK・4LDK ／第2期2次 2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	425

新築

Tステージフラッグスザトヨタ

価格	未定
所在地	愛知県豊田市御幸本町一丁目179番、山之手四丁目163番（地番）
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩2分
階建	地上17階建
総戸数	130戸
専有面積	49.59㎡～94.95㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	608

新築

Tステージ豊田浄水

価格	未定
所在地	愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600（従前地）、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2（仮換地）
交通	名鉄豊田線「浄水」駅徒歩9分
階建	地上6階建
総戸数	55戸
専有面積	59.16㎡～91.29㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	791

新築

リコットタワー豊田

価格	3,000万円～5,700万円
所在地	愛知県豊田市元城町2丁目7番（地番）
交通	名鉄三河線「豊田市」駅徒歩8分
階建	地上20階建
総戸数	74戸
専有面積	51.39㎡～79.94㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	3.8
投票数	2票
アクセス数	1753

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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