エクセレント・フジ２の外観
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エクセレント・フジ２の外観：スーパー(マルショク)の近くのマンションです!公園もすぐそば
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エクセレント・フジ２のその他
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エクセレント・フジ２のその他：現状を優先とします
エクセレント・フジ２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市今光5丁目32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント・フジ２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレント・フジ２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JR駅まで15分以内の徒歩圏内のため通勤、通学には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りではないため、静かな環境で過ごしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとても綺麗で、車の駐車がしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側には、高い建物がないため、日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所には、スーパーマーケットが1件ですが、徒歩圏内にはドラッグストア、コンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、小学校、病院は徒歩15分以内のところにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多南駅
みりんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多への本数が多く、バスやタクシーが多くあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには飲食店やスーパーがあるため少し歩けばある程度揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くマックがあるのがとても便利。時間を潰すのにちょうど良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあり、子供もよく見かける。駅にある広場ではよく走り回っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗であるし、ゴミも落ちていないため清潔に保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等はわからないが、住むと交通の便が良くて住みやすいと思う。 |
2022年10月 博多南駅
しばゆっしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多南駅。 新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。 300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。 ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。 そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。 お弁当屋もテイクアウトも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。 公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし 夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。 少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。 |
2020年3月 博多南駅
3.0
【メリット】 九州の中心地である博多駅まで、わずか8分で到着できるため通勤、通学にはとても便利です。駅周……
2018年10月 博多南駅
4.0
【メリット】 博多駅まで10分もかからず、アクセスが非常に良い。
通勤・通学の時間は座れないこ……
エクセレント・フジ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.16 |  |
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| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.16 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.16 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市今光の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.16～71.16㎡｜71.16㎡ | 66,666円｜3,097円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.16～71.16㎡｜71.16㎡ | 66,666円｜3,097円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
