ロイヤルハイツ博多南
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1035
ロイヤルハイツ博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市道善1丁目87 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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小学校区域
那珂川市立岩戸北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ博多南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR博多南駅まで徒歩20分、そこから博多駅まで新幹線で１０分。 大橋駅までのバスで30分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街で、川沿いにあり近くに公園もあります。車の通りも少ないため、お子さんのいる方には安心な環境になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入り口に監視カメラ、オートロックあり。駐車場も十分な広さを確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いベランダがついていて、窓も南向きのため日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが徒歩１０分圏内にあるため、日々の生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院、小学校、中学校が徒歩１５分圏内にあります。 お祭りやイベントなどの公園や、郵便局、銀行も徒歩１０分圏内にあり、とても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 博多南駅
mtさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に10分以内でいける。 人が少ないこみあわない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラ、ニトリなど徒歩2.3分で行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、バーガーキングなど手軽に入れるお店もあれば高級鰻屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットはないです。小さい子供を連れては大変だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社員など出張などで使われる駅なので居酒屋も多いです。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いとよく聞きます。 物価も高いです。贈り物とかなら良いと思います。 |
2021年11月 博多南駅
5.0
【メリット】 安い金額で博多駅まで移動できるのとたくさん電車の本数があることです。中にはご飯を食べる場所……
2018年11月 博多南駅
3.0
【メリット】 博多南駅からは、1駅で福岡の中心、博多駅に到着します。博多の職場まで新幹線通勤される方も多……
2018年10月 博多南駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアーやスーパーがあり帰宅時に買い物して帰ることができるので便利。歯医……
ロイヤルハイツ博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.03 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 68.03 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市道善の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.03～68.03㎡｜68.03㎡ | 60,500円｜2,940円/坪 |
| 2階～2階 | 68.03～68.03㎡｜68.03㎡ | 60,000円｜2,916円/坪 |
| 3階～3階 | 68.03～68.3㎡｜68.09㎡ | 62,625円｜3,041円/坪 |
| 4階～4階 | 68.03～68.03㎡｜68.03㎡ | 61,800円｜3,004円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.03～68.3㎡｜68.05㎡ | 61,904円｜3,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
