ハイム渡辺の外観
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ハイム渡辺のその他
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ハイム渡辺のその他
ハイム渡辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市片縄3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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小学校区域
那珂川市立岩戸北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川北中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム渡辺の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多南駅
りょんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 300円で10分もすれば博多につけるから良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綺麗だし、トイレも使いやすくてとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お菓子の自動販売機もあるので小腹がすいた時にいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があるので迎えにも行きやすくていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗でゴミも落ちていないのでとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近くてファストフード店も沢山あるので住みやすい |
2023年4月 博多南駅
きみどりさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 博多駅まで8分で着きます。300円と、料金も安く新幹線に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はスーパーやドラッグストアやパン屋など買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにナガタという美味しいパン屋さんがあります。飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に思いつきませんが、那珂川のこども園の評判が良いと聞いたことがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜は、もう少し明るくなればいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わりとリーズナブルな賃貸物件がよく出ています。博多駅へ通勤通学の人はおすすめです。 |
2023年2月 博多南駅
てっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多南線博多南駅は新幹線に乗って通勤通学出来る 通勤通学時間帯は新幹線の本数が増える 博多駅まで8分で行ける タクシー乗り場やバス乗り場がある 通勤通学ラッシュ以外の時間帯は空いている 小さな駅なので切符売り場や改札やホームまでの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 適度に田舎ながらも、何でも揃っている 市役所はリニューアルして綺麗だし利用しやすい ミリカローデン那珂川には図書館やプール、コンサートホールもある スーパーもハローデイ那珂川店やエフコープやサニー那珂川店など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多南駅周辺には、マクドナルドや地元では有名なナガタパン那珂川店などがあり、個人が経営されている飲食店も、イタリアンや和食や居酒屋など、どこも美味しく都内などと比べると驚くほどリーズナブルに食べる事が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街として福岡では有名であり、博多駅まで8分で行けるベッドタウンとして子育て世代が多く人口も増えている ミリカローデン那珂川の側には、ふれあいこども館もあり、公園も多く小学校は7校中学校は3校ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度に田舎でのんびりした街なので、治安は良いと思う 駅の周りも綺麗で歓楽街もないので酔っ払いも少なく夜も安心して出かけられそう 駅の周りには塾も多く帰りもみんな自転車で通っているが危ない目にあったという話は聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅まで博多南線を利用すれば8分で行けるのに、適度に田舎なので家賃は安い ファミリー層が多いので、ワンルームより3LDKなどの間取りが多いと思う 普段の買い物は近くのスーパーや飲食店で済ませて、大きな買い物は博多まで行けて便利である |
2020年1月 博多南駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
住宅地が密集しており、スーパーマーケットやディスカウント……
ハイム渡辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.42 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 西 | 60.42 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 60.42 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 西 | 60.42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 西 | 60.42 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市片縄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 52,000円｜2,845円/坪 |
| 2階～2階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 54,666円｜2,991円/坪 |
| 3階～3階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 51,727円｜2,831円/坪 |
| 4階～4階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 49,444円｜2,706円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 51,333円｜2,809円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
