パルテンツァ・K
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1478
パルテンツァ・Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福間駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／東福間駅 徒歩19分
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利用可能路線
『福間駅』 JR鹿児島本線
『東福間駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福津市宮司2丁目16-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルテンツァ・Kの口コミ・評判
2017年1月
のんままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は福間駅で、西鉄バスで10分ほど。バス停まで５分ほどですし朝と夕方はわりと本数があります。福間駅は博多にも通勤圏内かつ、快速や特急(本数はさほどないですが)もとまったりするので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | のんびりとした田舎の風景で、近くに有名な宮地嶽神社があり参道にもすぐです。参道の先には海岸(砂浜)があり夏はマリンスポーツを楽しむこともできます。ちかくにコミュニティセンターもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | この辺りの賃貸では数少な目のオートロック物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよく、部屋の印象はいいです。脱衣所が広く洗濯機も楽々置け、洗面台も大きいので家事もはかどります。鉄筋コンクリートなのであまり隣室の音もしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く便利です。 ちかくに麦の香りという美味しいパン屋さんがありました。 また海岸通りのカフェもおしゃれでよくディナーにいっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、保育園は割りとちかくにありました。無認可でも園庭もあり広々していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福間駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にコンビニもあるし普通でも快速でも止まる！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにサンリブがあったりご飯屋さんがある、自習室がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにご飯屋さんがあるからすぐにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リーパスが近くにあるから勉強ができる！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会ではなく田舎でもない静かな場所である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃もそこそこで高すぎず安すぎずいい |
2022年8月 福間駅
ひなぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、バスもイオン行きや天神行きもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーや美容院、商店街等とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あり、オシャレなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小児科、小学校が近い。 エスカレーター、エレベーターがあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、治安は良い。ゴミも少なくとても整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまぁまぁ安い。イオンがあり、子育てファミリーが多く、マンションや一戸建てが多い。 |
2022年8月 福間駅
クタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが駅まで走っており、その本数も生活していくには十分なものである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモールや書店もあり、また病院もあるため生活しやすい場所である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には美味しい居酒屋がたくさんあり、名物の海鮮料理が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山も海もあり自然豊かな街である。学校も多く子育てに適した街である |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく、犯罪も少ない。暴走族も走らないため、過ごしやすい街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も最近上がってきているが、まだまだ安い価格帯で、住みやすい |
2022年5月 福間駅
たまたまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため駅の利用がしやすいのはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの商業施設は結構便利。ちょっと離れるとイオンもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が数件少し歩くがバーなどもあるのは高評価。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは他に比べて綺麗にされている点は凄くいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くない。駅周辺に降板もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは素晴らしく良い。昔住んでいたが治安もいい |
パルテンツァ・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 35 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 34 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福津市宮司の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東福間駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～36.4㎡｜35.08㎡ | 45,400円｜4,280円/坪 |
| 2階～2階 | 34～36.4㎡｜35.28㎡ | 47,777円｜4,481円/坪 |
| 3階～3階 | 34～36.4㎡｜35.15㎡ | 49,800円｜4,687円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～36.4㎡｜35.28㎡ | 47,647円｜4,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
