IHARAビルの外観
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IHARAビルの外観
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IHARAビルの外観
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IHARAビルのエントランス
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IHARAビルのその他
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IHARAビルの室内：その他部屋・スペース
IHARAビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／古賀駅 徒歩3分
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利用可能路線
『古賀駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県古賀市天神1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IHARAビルの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 古賀駅
Tomokoさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線古賀駅は、快速が止まります。新幹線駅博多までは約20分で行けます。線路をまたぐ形で高架駅となっています。西口、東口をつなぐ通路は市道となっていることから、コンビニや観光協会の出店がありとても便利です。また、市道であることから、古賀市のイベントの広報チラシなども掲示されていて市民への周知に利用されています。階段部分は駅美術館として子どもの絵や市民活動における写真の掲示などがなされて、文化芸術の振興が図られています。 改札口を出たところに路線バスの時刻がわかるモニターがあり、バスの乗り継ぎ情報がわかって便利です。タクシー乗り場は西口にも東口にも有ります。路線バスの本数は減少していますが”こがバス”や”AIによる”のるーと”というコミュニティバスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古賀駅西口を出ると徒歩3分でサンリブの大型スーパーマーケットがあります。仕事帰りに夕飯の買い物ができて便利です。夜9時まで開いていますので、残業帰りでも大丈夫です。西口には、お菓子屋さん、美容室、病院などもあります。また、駅前と言えば飲み屋さんですが、焼き鳥屋、酒屋、居酒屋などもあります。昔ほどの賑わいはありませんが、商店街には八百屋、喫茶店、理髪店、ちょっと素敵な本屋、おしゃれなカフェ、コワーキングスペースなど魅力的なスペースが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅西口には、サンリブの中にケンタッキー・フライド・チキンやおうどん屋さんなどがあります。商店街には老舗の許山酒店が魅力ある酒屋を運営、注目されています。最近では”る・る・る”というカフェやベーカリーのお店が入ったおしゃれな店もオープンしています。また、コワーキングスペース”ミラコ”では、古賀名物のバーガーやタピオカの販売などの他、異業種交流会を開催して若者の起業なども応援しています。同時に古賀のまち興しにも尽力してあります。夜になると飲み屋さんは元気で、多くの方が利用されているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校8校、中学校3校、高校が公立2校、看護大学もあり教育環境は良い方だと思います。幼稚園は自然の中でのびのび育てる環境の園があり、スポーツに力を入れる園があるなど選択肢が豊富です。また、保育園も各園特色ある保育をしていて、市内には認定子ども園も含めて７園あります。待機児童ゼロで保護者にはうれしい環境だと思います。少し市街を離れたところには「グリーンパーク」があり、サッカーなどができる運動場、芝生広場、バーベキューができる多目的広場などがあります。春先には紅白の梅が咲く市民の森もあり、散策にはもってこいの場所で、休日には親子連れで賑わっています。駅にはEVがありベビーカーの移動には支障ありません。多目的トイレもあり、おむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方です。駅でたむろするような人もいないし、構内をはじめ、市道部分の通路、階段などは、市民のボランティア活動や近隣の高校生によるボランティアで比較的きれいに清掃されています。駅に自転車で来る人たちの自転車は、シルバー人材センターの方によりいつもきれいに整頓されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いところですが、その分土地の値段、家賃は近隣より高いという評判です。しかし、駅近辺のマンションは便利が良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2022年6月 古賀駅
1503286さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 古賀駅は、快速と普通電車が等間隔で交互に来ます。バランスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古賀駅前にサンリブがあります。食料品から服飾、日用品まで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 工場や会社があるので点在しています。トマトラーメンやカレー屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えました。小学校の校区内の保育園に入りやすくなりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供の安全のため、小学校では登下校時に見守り隊がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宮より安いです。駅から離れると安くなります。 |
2021年5月 古賀駅
5.0
【メリット】 古賀駅の5分圏内には、サンリブ古賀があり、買い物に重宝します。
郵便局、福岡銀行……
2020年3月 古賀駅
4.0
【メリット】 駅には階段とエレベーターがあるので足の不自由な方やご年配の方に配慮されていると思います。最……
IHARAビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 50.42 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 52 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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| 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 47 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 47 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古賀市天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■古賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47～52㎡｜50.75㎡ | 55,000円｜3,590円/坪 |
| 5階～5階 | 52～52㎡｜52㎡ | 55,000円｜3,497円/坪 |
| 6階～6階 | 47～52㎡｜50.33㎡ | 55,000円｜3,621円/坪 |
| 7階～7階 | 41～52㎡｜48.85㎡ | 57,500円｜3,920円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～52㎡｜49.9㎡ | 55,000円｜3,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
