ビューコートMの外観
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ビューコートMの外観
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ビューコートMのエントランス
ビューコートMの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩18分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市向佐野2丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
太宰府市立水城西小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューコートMの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 都府楼南駅
ニッチさん
13件投稿
2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットはあまりないが、都府楼団地に住んでる人が電車で博多まで出る最速の駅。一部筑紫野市と太宰府市の市境辺り（塔原地区、杉塚地区）在住者も最寄り駅となる。博多駅からJR二日市駅まで乗るより、都府楼南で下りたほうが運賃も安い。 朝夕の通勤ラッシュ時なら、快速も減り気味なので比較的早く博多駅につける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前通りの交通量は少なめなので、車の送り迎えは比較的しやすいか。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分ほどで学校給食にも卸しているパン屋さんの工場兼直売所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に公園。有料だが駐輪場はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 30年以上前に分譲された住宅団地前の駅ではあるが、入れ替わりや新築も程よく建っており比較的治安は悪くないのではないか。周辺は家しかなく、賑わい等はなく静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな環境が良い方は住みやすいのでは。土地の値段は上昇中ではあるが、駅近の土地はどこでも高いのでまだ購入できるぐらいの坪単価である。 |
2024年5月 水城駅
Ouka1010さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こちらの駅は博多駅まで20分ほどで到着できます。また、下りのホームはスロープもあり、大牟田方面へ行く方は駅の改札までもスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | メリットといえば、強いて言うならば広い駐輪場が隣接しており、自転車やバイクの方にはオススメです。また6台ほど停められるコインパーキングがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら徒歩2-3分の所に4件ほどお店があります。通ったことや駅を利用したことはありますが、そのお店は閉まってる時間にしか通ったことがないのでなんのお店かは不明です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くには自動車教習所が見渡せる広場があります。また、駅にはスロープがあり、下り線であれば車椅子・ベビーカーは利用可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口はひとつしかありません。夜間は街灯が至る所にあるので真っ暗では無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言うと、JR水城駅から徒歩15分ほどで西鉄下大利駅に着くので博多・天神方面に行くには便利です。 |
2022年1月 水城駅
5.0
【メリット】 水城駅の近くにはいせやというスーパーがあったり、少し離れてしまいますが、車で10分ほどで大……
2018年9月 都府楼南駅
3.0
【メリット】 博多駅まで15分程度で行けて交通の便が良く、バス路線もあるため周辺の住宅街や学校に行くため……
ビューコートMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.15 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.26 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.26 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.06 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市向佐野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.85～70.26㎡｜56.11㎡ | 62,057円｜3,676円/坪 |
| 2階～2階 | 70.23～74.06㎡｜71.16㎡ | 67,310円｜3,128円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.85～74.06㎡｜62.93㎡ | 64,437円｜3,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
