グリーンハイツ水城A
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1724
グリーンハイツ水城Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／大野城駅 徒歩18分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『大野城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市吉松1丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
太宰府市立水城西小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ水城Aの口コミ・評判
2019年3月
horikirisyoubuenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内で２路線利用できる（ＪＲ水城３分、西鉄下大利駅１０分）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 史跡の水城跡が裏手にあり、子供と遊ぶ場所としても最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の作りはしっかりしており、各部屋の間取りも十分な広さがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全戸ともに日当たりが良い向きになっており冬場でも暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 下大利駅周辺にでるとスーパー・飲食店は豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 下大利駅付近まで行けば病院や保育園など充実している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR水城駅、西鉄下大利駅から近いので交通の便はいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに水城の堤防があり、自然豊かな所である。空気もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はシンプルなホワイトなので、落ち着く。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の天井の高さも適切で、段差も適切な高さである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で行ける範囲で、イオンなどのスーパーがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園や水城の堤防があるので、子供が自然に触れることができる場所にあると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大野城駅
eriさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても快速が止まるのが素晴らしい、非常に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストア（ファミリーマート）、歯科医院が近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにおしゃれなカフェ、ベーカリーがあるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園が近くにある 小学校まではまあまあだが、中学校は近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいであり、静かである 治安も比較的良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市外ではあるが、博多まで快速で１０分で行けるのでそういう意味ではコスパが良い。 |
2022年9月 下大利駅
旅好きさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バス停隣接。 ・高架化されたため、踏切なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・構内にスーパーが新設された。 ・カフェも参入予定。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・構内にカフェが入る予定。 ・少し歩いたところにケーキ屋などもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・高校が近くにある。 ・駅近くに広場もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周り比較的に明るい。駅自体が立て変わったばかりの為明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・MJRもそこそこ近くにあるし、24時間スーパーもそこそこ近くにある。 |
2020年11月 水城駅
2.0
【メリット】 駅の近くにアパート、マンションが多く、徒歩数分圏内で家が見つけやすい。幼稚園～高校もそこま……
2019年8月 大野城駅
3.0
【メリット】 駅のロータリーが広く作られており、車での送迎などには便利。周辺には中学校、高校、大学など学……
グリーンハイツ水城Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.06 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 69.99 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.06 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 69.06 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.99 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市吉松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.06～70㎡｜69.63㎡ | 64,769円｜3,075円/坪 |
| 2階～2階 | 69.06～70㎡｜69.49㎡ | 65,153円｜3,100円/坪 |
| 3階～3階 | 69.06～70㎡｜69.39㎡ | 65,058円｜3,100円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.06～70㎡｜69.49㎡ | 65,000円｜3,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
