ヴィラハピネスの外観
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ヴィラハピネスの外観
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ヴィラハピネスの外観：初期費用分割、カード払い相談可能
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ヴィラハピネスのエントランス
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ヴィラハピネスのその他：シューズボックス※別号室参考写真
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ヴィラハピネスのその他：モニターホン付きインターホン※別号室参考写真
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ヴィラハピネスのその他：洋室※別号室参考写真
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ヴィラハピネスのその他：洋室※別号室参考写真
ヴィラハピネスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩14分
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利用可能路線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市向佐野 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラハピネスの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 都府楼南駅
りんさん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある 人が多すぎなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎も都会も行きやすい 近くに病院がある 塾も近い学生はいいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院が近い。 学校が近い。 緑があっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が満遍なくあるのが良いと思う！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は少ないと思う 今まで見た事がない 出口にもう少し屋根が欲しい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑があっていい。物価や土地は普通だと思う |
2023年8月 都府楼南駅
Rさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅までは20〜30分ほどで着きます。駅前は全く混雑していません。駅の目の前に太宰府市のバス「まほろば号」のバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 1番近いスーパーである「明治屋ジャンボ市」まで徒歩10分ほど。最寄りのコンビニは「ミニストップ筑紫野塔原店」で徒歩10分ほど。近くはありません。 少し歩けば明治屋ジャンボ市の先にTSUTAYAがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 31号線あたりにくれば天ぷら、ラーメン、うどん、焼肉などお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くと言えるほどでもないですが少し歩けば保育園があります。駅の目の前にグラウンドがあり、子供はそこで遊べると思いますが、野球チームの練習場所になっている日は使えません。また2分ほど歩けば「都府楼団地西公園」があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので治安は大丈夫だと思います。しかし暗く、上りホーム側は田んぼなので特に真っ暗です。交番は近くにありません。酔っ払いも特にいないイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーがとても少ないため住みやすいとまでは言いませんが、まあちょうどいい具合だと思います。車を出せば他のスーパーにも行けます。 近くの明治屋ジャンボ市さんはお肉が美味しいです。 |
2021年10月 都府楼南駅
3.0
【メリット】 快速電車は止まらない、住宅地に隣接する小さな駅です。何れも小さいですが、しっかりと待合室と……
2019年10月 都府楼南駅
5.0
【メリット】 快速は停まりませんがJR博多駅までは25分程なので十分通勤圏内です。駅周辺には徒歩圏内にス……
ヴィラハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.78 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3K | 南東 | 54.18 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.78 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.18 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.78 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市向佐野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都府楼南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.18～54.78㎡｜54.48㎡ | 58,375円｜3,543円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.18～54.78㎡｜54.48㎡ | 58,375円｜3,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
