コンフォーレ梅山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
685
コンフォーレ梅山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩24分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市坂本2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
太宰府市立水城小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォーレ梅山の口コミ・評判
2018年2月
mokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近いので便利。自転車も無料で駐輪できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 都府楼前駅
めぐさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅なので、階段を登ったりすることなく、すぐに改札からホームへ行かことができます。 １０分に一本は電車がくるので、乗り遅れても大幅な時間のズレも発生しないし、ホームにはクーラーの効いた待合室もあり快適に次の電車を待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近に病院は多くあります。 徒歩１〜２分のところにコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やお鮨屋さんなどが少しあります。昼というより夜に寄れるお店が多いかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段で登ったりすることがないので、ベビーカーなどでも乗りやすいかと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は歴史的な作りで綺麗です。 繁華街が近くにあるわけじゃないので、騒がしくもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古いマンションが多いが、その分家賃も高くなく、また静かなので住みやすいです。 |
2024年2月 都府楼南駅
りんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある 人が多すぎなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎も都会も行きやすい 近くに病院がある 塾も近い学生はいいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院が近い。 学校が近い。 緑があっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が満遍なくあるのが良いと思う！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は少ないと思う 今まで見た事がない 出口にもう少し屋根が欲しい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑があっていい。物価や土地は普通だと思う |
2020年4月 水城駅
4.0
【メリット】 ・博多駅まで約20分で行けて、乗り換えの必要もなし。
・ほどよく主要都市から離れ……
2020年3月 水城駅
2.0
【メリット】 住宅街の駅のため近隣に商業施設はありませんが、西鉄下大利駅が歩いて10分程度の距離にあり、……
コンフォーレ梅山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 39 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 41 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市坂本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～40㎡｜39.2㎡ | 43,400円｜3,661円/坪 |
| 2階～2階 | 39～41㎡｜39.28㎡ | 47,083円｜3,963円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～41㎡｜39.24㎡ | 45,409円｜3,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
