グランドスクエア
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2789
グランドスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市五条2丁目6-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドスクエアの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から歩いて1分。とにかく近い。主要駅までそんなにかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは閑静な住宅街。駅と反対側に大学があるので日中と夜で差がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しいマンションでとても綺麗。1階が管理会社なので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | マンション自体が新しく、部屋の中もとても綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅と反対側にスーパーが何軒かある。市の運動ジムも駅の反対側徒歩数分にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校など教育施設は近隣に多数あり。市役所が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
たろささん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日中、日がよく入っており洗濯物がよく乾きそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西鉄二日市駅
ズッキーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まり、太宰府にもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあり、そこで買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな居酒屋があったり非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームにエレベーターがあり、車椅子の人にもやさしい配慮がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、犯罪はあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、気軽ににいくことができる。 |
2023年11月 西鉄五条駅
ららばいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的待ち時間はそんなにながくない ホームがほそい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、薬局、病院、銀行とたくさんあるので利便性はかなりいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学がちかくにあるので、おしゃれなカフェもちょこちょこふえてきたし、居酒屋もレベルの高いご飯がたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子のかたでも出入りしやすい施設は多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんがおおいので大人の目があってあんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもやすいし、家賃もそこまで高くはない |
2022年5月 西鉄二日市駅
こんにゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、急行、特急全て止まる。そして唯一太宰府天満宮の最寄りの太宰府駅への乗り換えがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にイオンがあるので一通り買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんがたくさんあるから困らずすぐ決まる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いのでいろんな公園に行ける。遊具たくさん |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がある。たぶん結構綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすごく安い。そしてバスが多いと思う！ |
2021年10月 二日市駅
5.0
【メリット】 メリットは、とても美味しい小林カレーに行くことができる駅です。また、駅建物にファミリーマー……
グランドスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 28.97 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 29.82 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 28.52 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 28.52 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 28.52 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.52～34.2㎡｜29.93㎡ | 50,909円｜5,636円/坪 |
| 3階～4階 | 28.52～32.76㎡｜29.18㎡ | 51,806円｜5,869円/坪 |
| 5階～5階 | 28.52～49.65㎡｜31.17㎡ | 54,500円｜5,849円/坪 |
| 6階～6階 | 28.52～49.65㎡｜31.01㎡ | 54,833円｜5,928円/坪 |
| 7階～7階 | 28.52～41.25㎡｜29.68㎡ | 53,791円｜6,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～49.65㎡｜30.07㎡ | 52,973円｜5,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
