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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 太宰府市 > 石坂 > 太宰府駅 > 石坂ハイツ

賃貸

石坂ハイツ

アクセス数： 324

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

石坂ハイツの外観

石坂ハイツの外観
石坂ハイツの外観
石坂ハイツの外観
石坂ハイツの外観
石坂ハイツの外観
石坂ハイツの外観
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石坂ハイツのその他
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石坂ハイツのその他
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賃料履歴	2014年～: 21件
平均賃料相場	47,238円
平均坪単価	＠3,731円
平均m²単価	＠1,129円
上位専有面積	42.9m²：20件 51m²：1件
上位間取り	3DK：20件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

石坂ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄太宰府線／太宰府駅徒歩5分
利用可能路線
『太宰府駅』　西鉄太宰府線　
所在地(住所)
福岡県太宰府市石坂1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
6戸
学区情報
太宰府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

石坂ハイツの【賃貸】物件情報

石坂ハイツ 201

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

石坂ハイツ 201

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

石坂ハイツ 101

賃料(管理費): 5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.9m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

石坂ハイツ 205

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.9m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月太宰府駅

せがみもんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	太宰府天満宮まで歩いて行ける距離で、西鉄福岡駅まで乗り換えなしで行ける便もあること。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さめではあるがスーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、個人病院も複数あります。また、少し歩くと参道に出るので、お土産などを扱うショップは多いです。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けばカフェやごはん屋さんなどのお店が立ちならんでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあり、幼稚園や保育園、学校も多くはないですが選べる程度にあります。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に保たれていて、飲み屋もほとんどなく駅の近くに交番もあるので安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いところが多く、車や電車ですぐ天神にも出られるし、自然が多くて済みやすいところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2023年6月太宰府駅

はるなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通のみの停車ですが、約15分間隔で電車が走っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前から参道は、お土産物屋があります。コンビニもあります。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやうどん屋、甘味処など色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	太宰府天満宮の最寄り駅で、平日も神社へ訪れる人がたくさんいます。神社の敷地内に幼稚園があります。
治安	5	メリット	駅前には交番が有り、観光客が多いので、人通りがあり安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	緩やかな坂道の落ち着いた街並みで、適度にお店もあり、暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年4月太宰府駅

ちょんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	何年か前に新しくなり、綺麗になりました。外観が天満宮をイメージできるような造りになっています。観光地感があり非常にいいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに銀行があるので、海外からの観光客には両替、また日本の方にとってもATMの利用ができる。参道には色々なお店がある。
飲食店の充実	5	メリット	名物梅ヶ枝餅のお店に併設して、和食屋さんやお食事処は参道にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	天満宮の中には幼稚園、太宰府駅の近くには小学校、高校もある。太宰府駅は観光だけでなく地域の方も使われている。
治安	5	メリット	近くに学校もあり、治安はいいと思う。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は太宰府駅周辺は少し高め。ただ、観光地ということもありネームバリューはあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2022年5月太宰府駅

ぼんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西鉄太宰府線の終点、太宰府駅。普通電車で二日市駅で特急に乗り換え天神（福岡駅）までおよそ３０分。太宰府市内で観光にコミュニティバスを利用すれば、安く観光出来ます。太宰府駅前には、タクシー乗り場があり、またレンタル自転車もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	二日市駅、五条駅にはイオンや西鉄のスーパーはありますが、コンビニも近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	太宰府駅周辺は、昼は有名な一蘭でのラーメン、梅が枝餅、天満宮敷地内での飲食が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から大学まで、施設は充実しています。また子育て支援に熱心に取り組んでいます。
治安	4	メリット	太宰府駅前に交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	福岡市から多少離れていますので、家賃・飲食に関しては安く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石坂ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南	51
2024年12月	2階	3DK	南	42.9
2024年12月	1階	3DK	南	42.9
2023年4月	1階	3DK		42.9
2022年5月	1階	2LDK	南西	42.9
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝太宰府市石坂の賃料相場青線＝太宰府市の賃料相場太宰府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■太宰府市石坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太宰府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太宰府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.9～42.9㎡｜42.9㎡	46,571円｜3,589円/坪
2階～2階	42.9～51㎡｜44.05㎡	48,571円｜3,656円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.9～51㎡｜43.28㎡	47,238円｜3,612円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0
～7.5	0	0	1	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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