レオパレス未来の外観
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レオパレス未来の外観：2024年8月21日 外壁塗装工事完了
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レオパレス未来のその他
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レオパレス未来のその他
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レオパレス未来のその他
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レオパレス未来のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。
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レオパレス未来のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。
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レオパレス未来のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。
レオパレス未来の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市水城6丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
太宰府市立国分小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス未来の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス未来の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | アパートの近くに薬局、郵便局やコンビニ、スーパー等があり、日常生活に必要な物は近くで買える所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 主にアパートが立ち並んでいる所で、周辺に人が沢山住んでいる割には静かで夜も隣の音とか以外は聞こえない位静かな所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | アルソックという警備会社と２４時間繋がっているので安心出来る所や、カードキーなので基本的に自分以外は出入り出来ない所です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋自体はフローリングなのですが、リビングに絨毯が敷いてあるので床からの寒さは無い所、家電製品は綺麗な物が全部揃っているのでお金があればすぐに住める所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーが１軒あり、夕方以降に行くと値引きが入っていて割と安く買える事です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 駅に行く途中の道に老人ホームや公園が確か１か所ずつはあった所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩15分圏内に私鉄及びJRが隣接しており、繁華街への買い物も所要時間30分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに騒音を発する工場等は無く日中夜間共に過ごしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
アパートのデザインは至ってシンプルです。 SECOMの環境も整っており、契約は自由となっております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床から天井までの高さは2.5m程で日本人が住むにはストレスのない充分の空間です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩10分圏内に学校・外科医院・歯科があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 水城駅
チャドスミースさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅までは普通でも１５分でつくので快速が止まらなくても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットと言えるほどの病院など何もない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに飲み屋さんと美味しい唐揚げ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 便利なところはほぼない。すぐ近くに広場があるくらい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いのでとくに危ないと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄にもJRにも近く住むにはとてもいいと思う |
2023年9月 下大利駅
めーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下大利駅は割と急行も止まるのでいいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下の階にスーパーがあるのでお昼ご飯がない時に利用します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 猫カフェのようなものがあります。疲れた時とか待ち合わせ中とかに使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにはマンションやアパートが沢山あり、スグお仕事に行ける感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミがほとんどありません。毎朝掃除してくださる方がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めです。駅の周辺に住んでるからしょうがないですね。 |
2022年11月 下大利駅
みいももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神方面まで15分程度でアクセスよい。タクシー多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、飲食店がまわりにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や惣菜屋が多い。テレビに出るお店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。少し行けば公園などもあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはかなりあるため、何かあっても目撃情報はありそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにいろいろなお店があり、家賃も福岡市内よりは安いので住みやすい |
2022年7月 下大利駅
としぞうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。 |
レオパレス未来の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.71 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 23.71 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市水城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 36,058円｜5,028円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 38,800円｜4,919円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 43,000円｜5,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
