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賃貸

第5筑水ビル

アクセス数 ： 659
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第5筑水ビルの外観：外観
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賃料履歴 2013年～: 97件
平均賃料相場 41,123円
平均坪単価 ＠5,554円
平均m²単価 ＠1,681円
上位専有面積 25m²：64件 26.25m²：32件 26.2m²：1件
上位間取り 1K：97件

第5筑水ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩3分
    JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　
    『都府楼南駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市通古賀3丁目5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    太宰府市立水城小学校

  • 中学校区域

    太宰府市立学業院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

第5筑水ビルの【賃貸】物件情報

第5筑水ビル 106
第5筑水ビル 106
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
第5筑水ビル 207
第5筑水ビル 207
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年1月 都府楼南駅

たっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅などの大きい駅までのアクセスが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやららぽーとなど大型ショッピングモールにすぐに行けること
飲食店の充実
2 		メリット 少し移動すると飲食店の数やスーパーの数が増えること
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園が3ヶ所あり子供たちとたくさん遊ぶことができる
治安
5 		メリット 駅前の公園などの街灯などで駅周辺が明るくなっていること
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が住宅街の近くにあるため通勤がとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2023年12月 都府楼前駅

カシューさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 各停しか止まらないので朝は比較的座れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 歩いて行ける範囲にスーパー1件とコンビニ2件がある
飲食店の充実
1 		メリット 何も無いがメリット。強いて言うなら練り物屋が駅前にあるぐらい。
あとは、テレビで取り上げられたハンバーグがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわからないが、保育園が多い気がする
治安
5 		メリット 朝は覆面を被ったタコスキッド議員が交通誘導しているためかなり安全。
夜も暗いが田舎なので静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 下大利や白木原で乗換えるとかなり便利だし、大きいイオンモールが近くにあるので楽しい。
何より太宰府天満宮が近いのでお参りに行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年8月 都府楼南駅

Rさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅までは20〜30分ほどで着きます。駅前は全く混雑していません。駅の目の前に太宰府市のバス「まほろば号」のバス停があります。
生活利便施設の充実
1 		メリット 1番近いスーパーである「明治屋ジャンボ市」まで徒歩10分ほど。最寄りのコンビニは「ミニストップ筑紫野塔原店」で徒歩10分ほど。近くはありません。
少し歩けば明治屋ジャンボ市の先にTSUTAYAがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 31号線あたりにくれば天ぷら、ラーメン、うどん、焼肉などお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くと言えるほどでもないですが少し歩けば保育園があります。駅の目の前にグラウンドがあり、子供はそこで遊べると思いますが、野球チームの練習場所になっている日は使えません。また2分ほど歩けば「都府楼団地西公園」があります。
治安
3 		メリット 住宅街なので治安は大丈夫だと思います。しかし暗く、上りホーム側は田んぼなので特に真っ暗です。交番は近くにありません。酔っ払いも特にいないイメージがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にスーパーがとても少ないため住みやすいとまでは言いませんが、まあちょうどいい具合だと思います。車を出せば他のスーパーにも行けます。
近くの明治屋ジャンボ市さんはお肉が美味しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・438文字）

2021年10月 都府楼南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 普通列車しか停まらないため列車が混んでおらず、どの時間帯でも座席に座れる。駅にイスが多く設……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

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第5筑水ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南西 25
2024年7月 3階 1K 南 25
2024年6月 2階 1K 南 25
2024年4月 4階 1K 南 25
2024年1月 1階 1K 南西 25

…残り92件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市通古賀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都府楼南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～26.25㎡｜25.4㎡ 41,280円｜5,375円/坪
2階～2階 25～26.25㎡｜25.46㎡ 40,750円｜5,293円/坪
3階～3階 25～26.25㎡｜25.36㎡ 41,235円｜5,376円/坪
4階～4階 25～26.25㎡｜25.38㎡ 41,307円｜5,383円/坪
5階～5階 25～26.25㎡｜25.48㎡ 41,166円｜5,342円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～26.25㎡｜25.42㎡ 41,123円｜5,350円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プロスペール通古賀３

    住所 福岡県太宰府市通古賀3丁目7番23号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩2分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 489
  • 賃貸

    プレジールHAYASHIDA

    プレジールHAYASHIDAの外観
    住所 福岡県太宰府市都府楼南1丁目4番36号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールＨＡＹＡＳＨＩＤＡ 202 プレジールＨＡＹＡＳＨＩＤＡ 202 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アーバンライフ都府楼

    アーバンライフ都府楼の外観
    住所 福岡県太宰府市通古賀3丁目18番25号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ都府楼 101 アーバンライフ都府楼 101 3.6万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1DK 1階 西
    アーバンライフ都府楼 103 アーバンライフ都府楼 103 4.1万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1DK 1階 西
    アーバンライフ都府楼 A0206 アーバンライフ都府楼 A0206 4.2万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    パークヒル城

    パークヒル城の外観
    住所 福岡県太宰府市都府楼南1丁目1番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩7分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒル城 203 パークヒル城 203 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.28m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    西都ビル

    西都ビルの外観
    住所 福岡県太宰府市通古賀3丁目13番13号
    交通 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建 地下4階
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西都ビル 西都ビル 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 4階 西
    西都ビル 402 西都ビル 402 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² ワンルーム 4階 西
    西都ビル 311 西都ビル 311 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.06m² ワンルーム 3階 西
    西都ビル 311 西都ビル 311 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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