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賃貸

エクセレント

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 298
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,733円
平均坪単価 ＠2,614円
平均m²単価 ＠791円
上位専有面積 68.82m²：15件
上位間取り 3LDK：10件 2LDK：5件

エクセレントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／教育大前駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／赤間駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『教育大前駅』　JR鹿児島本線　
    『赤間駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県宗像市陵厳寺1丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    宗像市立赤間小学校

  • 中学校区域

    宗像市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宗像市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

エクセレントの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【赤間駅に対する口コミ】快速がとまる。駅、周辺が綺麗になった。だいたい座れる。北九州、福岡ともにどちらへでも同じくらいで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【赤間駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度で商業施設にいける。
駅に東筑軒がある。駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心できる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【赤間駅に対する口コミ】周辺には居酒屋、飲み屋などが何軒もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【赤間駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターもあるので使いやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 教育大前駅

みみちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 福岡教育大学からは近い。単路線。あまり混みはしないが、授業終わりの時間はホームに人が並んでいる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 目の前にファミリーマートがあるので、そこは便利。
飲食店の充実
3 		メリット 定食屋が2つほど、あとは居酒屋がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもは割と多いと思う。福岡教育大学が近くにあるため、ボランティアの大学生は多くいる。
治安
3 		メリット ヤクザとかはいない。駅は汚くもきれいでもなく、普通。虫は多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近辺は家賃は高くはない。安いところだとワンルームで20000円代のところもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2024年3月 教育大前駅

なずさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前より綺麗な駅になったし、駅すぐに大学やコンビニがあって便利がいいとおもう。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、居酒屋が徒歩圏内に近くにあるのが良い
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋と、民宿のランチくらいしかないけど美味しそう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が割と遊具もあるし、いくつかあって良い
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
駅も綺麗になったし周りも綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小中学校も近いし住みやすい。
家賃は高くもなくというかんじ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年11月 赤間駅

idaさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅なので小倉や博多に出るときは便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札前に東筑軒の立ち食いうどん屋さんがあって、かしわ飯弁当も購入できます。
改札そばに駅中ファミマがあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 北口側は飲食店も多く帰宅時にちょっと立ち寄っていうことも可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、スロープが設置されています。
治安
5 		メリット 街灯もあり治安には特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福間との開発度合いを比べると、赤間は閑静な感じで良いと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・177文字）

2022年1月 赤間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 赤間駅は、出入口が2ヶ所あり西口には交番・消費者センターがあり歩いて3分位で行けます。北九……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 2階 2LDK 南西 68.82
2021年8月 2階 2LDK 南西 68.82
2020年11月 1階 3LDK 南 68.82
2020年11月 2階 2LDK 南西 68.82
2020年6月 1階 3LDK 南 68.82

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宗像市陵厳寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■宗像市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■教育大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ 53,250円｜2,558円/坪
2階～2階 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ 56,428円｜2,711円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ 54,214円｜2,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    レオパレスOASISII

    レオパレスOASISIIの外観
    住所 福岡県宗像市陵厳寺1丁目8番19号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩12分
    築年数 2009年4月
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＡＳＩＳII 113 レオパレスＯＡＳＩＳII 113 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスＯＡＳＩＳII 204 レオパレスＯＡＳＩＳII 204 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 28.15m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アカンサス宗像

    アカンサス宗像の外観
    住所 福岡県宗像市陵厳寺1丁目3番22号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩10分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アカンサス宗像 103 アカンサス宗像 103 4.55万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 46.49m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    THEPARK

    THEPARKの外観
    住所 福岡県宗像市陵厳寺1丁目3番6号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩9分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE　PARK 204 THE　PARK 204 4.15万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス楠の香

    レオパレス楠の香の外観
    住所 福岡県宗像市陵厳寺1丁目9番2号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩12分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス楠の香 107 レオパレス楠の香 107 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス楠の香 204 レオパレス楠の香 204 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンパティーク

    サンパティークの外観
    住所 福岡県宗像市陵厳寺1丁目3番31号
    交通 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティーク 202 サンパティーク 202 4.8万円
    (1,800円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティタワー新宿　
  • 投票数1件
  • アクセス数1309
シティタワー新宿　
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
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東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
中古 パレステュディオ早稲田
  • 口コミ22件
  • 偏差値54
  • アクセス数10003
パレステュディオ早稲田
住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町523番14号(地番)
交通 早稲田駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年3月
階建 9階建
総戸数 75戸
推定相場
9,571万円（70㎡換算時）
452万円（坪単価）
136万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数0件
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シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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