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中古

ヴィークコート上町台

総合評価：

3.6 アクセス数： 4999

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:39件中古:2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市中央区 607物件中の順位

ヴィークコート上町台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／玉造駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩11分
利用可能路線
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目14-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2004年3月
総戸数
39戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィークコート上町台の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【玉造駅に対する口コミ】車イスやオストメイトに対応した多目的トイレがあり、コインロッカーもあります。駅の東側には東小橋北公園があり、自然に恵まれた環境です。駅周辺にはお好み焼の狸狸亭玉造店、インド料理店のモーティーマハルなどがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月谷町六丁目駅

ろれったさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄が2路線あるので、どこに行くにもアクセスが良い。天王寺、梅田、心斎橋、京橋などの主要な駅に乗り換えなしで行ける！トイレなどもキレイ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りにはご飯屋さんや、スーパーなどもあり仕事帰りなどにサクッと寄れる。オシャレなカフェなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	個人でやってるような、こだわりのあるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学生や中学生が多く集団で行動してるのをよく見かける。地域も安心な場所なので、子育てに良さそう
治安	5	メリット	駅周辺は夜も明るく、女性も安心です。とても落ち着きのある街なので治安良しです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは本当に良いです。環境も落ち着きあり、お店も色々あるので、便利交通の便が本当に良すぎるくらいアクセスがしやすい場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2021年11月玉造駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が綺麗になった。
改札は2箇所あり、１つはスーパーにすぐ行ける距離である。

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（残り174文字）

2020年2月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内の飲食店やフードコートなどが刷新され、駅とその周辺全体のイメージがとても明るくなった……

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（残り134文字）

2018年12月谷町四丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪城公園がすぐ近くなのが一つめのポイントです。二つめのポイントは大阪府警察本部が近いこと……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィークコート上町台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(607物件中)

大阪市中央区上町ランキング

位
(22物件中)

玉造駅ランキング

位
(124物件中)

谷町六丁目駅の偏差値ランキング / 谷町四丁目駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィークコート上町台の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2004年3月）	2階	南
	3階	南 /北
	3階	南
	4階	南
	5階	南
	5階	南
	8階	南
	9階	南
	11階	南 /北
	13階	南 /北

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ヴィークコート上町台の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年3月	9階	2LDK	南	角部屋
2	2017年3月	2017年3月	6階	3LDK	南
平均			7階				79.34㎡	22.4㎡	4,840万円	＠202万円	＠62万円	6,600円 83円	14,280円 179円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴィークコート上町台の売買相場緑線＝大阪市中央区上町の売買相場青線＝大阪市中央区の売買相場玉造駅の売買相場谷町四丁目駅の売買相場谷町六丁目駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴィークコート上町台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市中央区上町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	79.34～79.34㎡｜79.34㎡	4,080万円｜170万円/坪
7階～9階	79.34～79.34㎡｜79.34㎡	5,600万円｜233万円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.34～79.34㎡｜79.34㎡	4,840万円｜202万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ヴィークコート上町台の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目15番15号
最寄駅	JR大阪環状線玉造駅徒歩7分
築年月	2005年11月
階建	地上10階建
総戸数	65戸

口コミ数	540
偏差値	53
アクセス数	10580
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,124万円 242万円 74万円

中古

ステイツ上町台難波宮

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目15番37号
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩8分
築年月	2002年8月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	17
偏差値	57
アクセス数	6590
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

グランブルー上町台

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目16番27号
最寄駅	JR大阪環状線玉造駅徒歩9分
築年月	2005年1月
階建	地上19階建地下1階
総戸数	70戸

口コミ数	454
偏差値	51
アクセス数	11357
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,441万円 257万円 78万円

中古

法円坂ハイツ

住所	大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4番6号
最寄駅	大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩7分
築年月	1980年9月
階建	地上9階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5889
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,642万円 172万円 53万円

中古

ブランズ上町一丁目

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目24番19号
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
築年月	2017年2月
階建	地上15階建
総戸数	44戸

口コミ数	18
偏差値	62
アクセス数	23518
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,230万円 247万円 75万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ブランズ上町１丁目 201	4,390万円	239.0万円	60.71m²	2LDK	2階	南	150万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンフラッツ

住所	大阪府大阪市中央区上町
交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩17分
築年数	2007年2月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	502

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンフラッツ上町	7万円 (7,000円)	無	無	26.25m²	ワンルーム	14階	東

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賃貸

和良久ライフ

住所	大阪府大阪市中央区上町

口コミ数	20
アクセス数	1405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	和良久ライフ	7.2万円 (6,000円)	無	90,000円	27.9m²	1K	2階	東

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賃貸

アーク上町

住所	大阪府大阪市中央区上町
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩6分
築年数	2002年10月
階建て	地上6階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーク上町	5.35万円 (3,000円)	無	60,000円	20.89m²	1K	5階	東

	アーク上町	5.35万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.89m²	1K	2階	東

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賃貸

和良久

住所	大阪府大阪市中央区上町
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年数	2015年12月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	和良久ライフ	7.2万円 (6,000円)	無	90,000円	27.9m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

グランピア上町

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目10番6号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	770

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティタワー大阪本町

価格	5,800万円～17,500万円
所在地	大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩5分
階建	地上48階地下1階建
総戸数	855戸
専有面積	37.31㎡～67.09㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	5.0
投票数	256票
アクセス数	40534

新築

ローレルタワー堺筋本町

価格	6,698万円～11,798万円
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通	OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分（10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
階建	地上44階地下1階建
総戸数	511戸
専有面積	43.41㎡～64.97㎡
間取り	第4期2次 1LDK～2LDK＋N　※Nは納戸です。／【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.9
投票数	77票
アクセス数	15102

新築

ザパークハウス心斎橋タワー

価格	未定
所在地	大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分（3番出入口）
階建	地上35階地下1階建
総戸数	222戸
専有面積	42.77㎡～151.33㎡
間取り	第1期2次 1LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	2606

新築

シティテラス谷町四丁目

価格	7,300万円～8,900万円
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分
階建	地上20階建
総戸数	182戸
専有面積	55.20㎡～67.21㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	6票
アクセス数	1797

新築

グランドメゾン谷町四丁目

価格	3,480万円～6,270万円
所在地	大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分（4号出入口）
階建	地上19階建
総戸数	99戸
専有面積	41.57㎡～70.01㎡
間取り	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	13票
アクセス数	4481

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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