レジデンス福岡
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
740
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,266円 |
| 平均坪単価 | ＠2,824円 |
| 平均m²単価 | ＠855円 |
| 上位専有面積 | 21.2m²：26件 42.75m²：19件 18m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 2DK：20件 1R：2件 |
レジデンス福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／教育大前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『教育大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県宗像市石丸3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
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小学校区域
宗像市立赤間小学校
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中学校区域
宗像市立城山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンス福岡の口コミ・評判
2023年3月
ちゃまちゃまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで徒歩十分位ありわりと近いし便利。周辺にはコンビニもあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大学があり昼間夕方は人通りが多く活気あると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の中に共同の洗濯機が多数あり、入口付近に自動販売機がありとても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしするのにはちょうどいい空間で広さ的には問題なかったです。ちなみに自分は一階に住んでました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くには何でもあり買い物するにはとても便利でした。歩いてすぐ近くにスーパーなどあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | わりかし周りには何でもあるので、病院も学校も歩いてすぐ近くにありとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 教育大前駅
なずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前より綺麗な駅になったし、駅すぐに大学やコンビニがあって便利がいいとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、居酒屋が徒歩圏内に近くにあるのが良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋と、民宿のランチくらいしかないけど美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が割と遊具もあるし、いくつかあって良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅も綺麗になったし周りも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小中学校も近いし住みやすい。 家賃は高くもなくというかんじ。 |
2023年6月 教育大前駅
えみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学時間帯は停車する電車の本数が増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあります。バイパス沿いにはスーパーやミスターマックスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こだわりのあるカフェや居酒屋、中華のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広大な敷地内には福岡教育大学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は学生の利用が多く、近くにバイパスもあり活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に家賃は安く、学生の一人暮らしに適しています。 |
2023年2月 教育大前駅
リボンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速と普通が停車します。朝の通勤時間帯は増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームセンターのミスターマックスや業務スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの定食屋やファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福岡教育大学の最寄り駅になります。付属の幼稚園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りがあり、車の通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は低めです。マンションよりもアパートの物件が目立ちます。 |
2023年1月 教育大前駅
ヨシダ０４１６さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR鹿児島本線で各駅停車のみ停車します。 但し、福間駅から快速の区間快速が停車します 一駅隣の赤間駅は快速、一部の特急電車が停車します 博多駅まで区間快速で45分、各駅で55分、赤間駅乗り換えだと区間快速より数分早くなります 通勤時間はある程度混雑します。 1時間に4本程度 博多駅最終23：30 徒歩3分に西鉄バスの赤間ターミナルが有ります タクシー乗り場、ロータリーはありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にどん亭と言う食事が出来る店が有ります。改装して新しくなりました。 駅を出てすぐに、ファミリーマートが有ります 歩いて10分位にMrMAXと言うディスカウントストアと業務スーパーが有ります。 それと方向は違いますが、これも徒歩10分程度でダイレックと言うスーパーが有ります 後は直ぐそばに西鉄バスのバスターミナルが有ります。 福岡市の天神迄特急バスが出ています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの居酒屋の時代屋と言う店が有ります 駅から離れていますが、ほっともっとや定食屋も有ります 隣の駅の赤間駅は飲食店もあり程度あり、ショッピングもできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションやアパートも増えています。 ただ、若干駅からは遠くなっています。 小学校は少し遠いですが、中学校と5分程度です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のそばには交番はありますが、24時間警察官はいません。 夜は人通りは少ないですが、コンビニが有るため人はいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の価格は福岡市から離れていますのでやしぃです。 家賃も安いと思います 物価もそれほど高くないと思います |
レジデンス福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 42.75 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 21.2 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 42.75 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 42.75 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 21.2 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宗像市石丸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宗像市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■教育大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～42.75㎡｜22.88㎡ | 21,888円｜3,217円/坪 |
| 2階～2階 | 17～42.75㎡｜27.9㎡ | 27,000円｜3,327円/坪 |
| 3階～3階 | 18～42.75㎡｜28.01㎡ | 27,090円｜3,349円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～42.75㎡｜24.33㎡ | 25,205円｜3,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
