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賃貸

レジデンス福岡

総合評価：

3.2 アクセス数： 738

お気に入り更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 60件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	26,266円
平均坪単価	＠2,824円
平均m²単価	＠855円
上位専有面積	21.2m²：26件 42.75m²：19件 18m²：13件
上位間取り	ワンルーム：37件 2DK：20件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス福岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／教育大前駅徒歩4分
利用可能路線
『教育大前駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県宗像市石丸3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年7月
総戸数
小学校区域
宗像市立赤間小学校
中学校区域
宗像市立城山中学校
学区情報
宗像市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

レジデンス福岡の口コミ・評判

2023年3月

ちゃまちゃまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで徒歩十分位ありわりと近いし便利。周辺にはコンビニもあり。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに大学があり昼間夕方は人通りが多く活気あると思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物の中に共同の洗濯機が多数あり、入口付近に自動販売機がありとても便利。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一人暮らしするのにはちょうどいい空間で広さ的には問題なかったです。ちなみに自分は一階に住んでました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くには何でもあり買い物するにはとても便利でした。歩いてすぐ近くにスーパーなどあり。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	わりかし周りには何でもあるので、病院も学校も歩いてすぐ近くにありとても便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月教育大前駅

なずさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	以前より綺麗な駅になったし、駅すぐに大学やコンビニがあって便利がいいとおもう。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、居酒屋が徒歩圏内に近くにあるのが良い
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋と、民宿のランチくらいしかないけど美味しそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が割と遊具もあるし、いくつかあって良い
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅も綺麗になったし周りも綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	小中学校も近いし住みやすい。家賃は高くもなくというかんじ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年6月教育大前駅

えみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤通学時間帯は停車する電車の本数が増えます。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがあります。バイパス沿いにはスーパーやミスターマックスがあります。
飲食店の充実	2	メリット	こだわりのあるカフェや居酒屋、中華のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広大な敷地内には福岡教育大学があります。
治安	3	メリット	日中は学生の利用が多く、近くにバイパスもあり活気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に家賃は安く、学生の一人暮らしに適しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年2月教育大前駅

リボンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	区間快速と普通が停車します。朝の通勤時間帯は増えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームセンターのミスターマックスや業務スーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	学生向けの定食屋やファミレスがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	福岡教育大学の最寄り駅になります。付属の幼稚園もあります。
治安	3	メリット	日中は人通りがあり、車の通りも多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は低めです。マンションよりもアパートの物件が目立ちます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年1月教育大前駅

ヨシダ０４１６さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR鹿児島本線で各駅停車のみ停車します。但し、福間駅から快速の区間快速が停車します一駅隣の赤間駅は快速、一部の特急電車が停車します博多駅まで区間快速で45分、各駅で55分、赤間駅乗り換えだと区間快速より数分早くなります通勤時間はある程度混雑します。 1時間に4本程度博多駅最終23：30 徒歩3分に西鉄バスの赤間ターミナルが有りますタクシー乗り場、ロータリーはありません
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の隣にどん亭と言う食事が出来る店が有ります。改装して新しくなりました。駅を出てすぐに、ファミリーマートが有ります歩いて10分位にMrMAXと言うディスカウントストアと業務スーパーが有ります。それと方向は違いますが、これも徒歩10分程度でダイレックと言うスーパーが有ります後は直ぐそばに西鉄バスのバスターミナルが有ります。福岡市の天神迄特急バスが出ています。
飲食店の充実	2	メリット	昔ながらの居酒屋の時代屋と言う店が有ります駅から離れていますが、ほっともっとや定食屋も有ります隣の駅の赤間駅は飲食店もあり程度あり、ショッピングもできます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー向けのマンションやアパートも増えています。ただ、若干駅からは遠くなっています。小学校は少し遠いですが、中学校と5分程度です
治安	2	メリット	駅のそばには交番はありますが、24時間警察官はいません。夜は人通りは少ないですが、コンビニが有るため人はいます
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の価格は福岡市から離れていますのでやしぃです。家賃も安いと思います物価もそれほど高くないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年10月	2階	2DK	42.75
2023年8月	2階	ワンルーム	21.2
2023年6月	3階	2DK	42.75
2023年2月	2階	2DK	42.75
2023年2月	1階	ワンルーム	21.2
…残り55件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宗像市石丸の賃料相場青線＝宗像市の賃料相場教育大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宗像市石丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■宗像市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■教育大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～42.75㎡｜22.88㎡	21,888円｜3,217円/坪
2階～2階	17～42.75㎡｜27.9㎡	27,000円｜3,327円/坪
3階～3階	18～42.75㎡｜28.01㎡	27,090円｜3,349円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～42.75㎡｜24.33㎡	25,205円｜3,577円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	13	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	2	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	37	0	0	0	0	0
～5	2	1	20	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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