エトワール大野城の外観：☆下大利駅近くのエレベーター完備マンション☆コンビニ・薬局が
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エトワール大野城のその他
エトワール大野城の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市東大利2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大野城市立下大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール大野城の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワール大野城の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・最寄り駅（西鉄下大利駅）まで徒歩5分。 ・天神まで電車で15分 通勤時間帯はやや混雑する。 ・閑静な住宅街。 ・治安が良い。 ・住宅街のため、街灯など、安全面に配慮されてある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な住宅街。 ・徒歩5分圏内に病院・スーパー・コンビニ・クリーニング店・銀行・郵便局 等便利な施設が集中している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・近年リフォームされ、外観がきれいになっている。 ・共有施設…宅配ボックス１、駐車場１、エレベーターあり、駐輪場あり。 ・エントランス・エレベーター内に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日当たりがよい。 ・近年リフォームをしたため、内装も新しくなっている。 ・ある程度防音である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩5分圏内にスーパー2店、コンビニ3店等が集中している。 ・値段も平均的である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園の評判がよい。近くにある。 ・産婦人科・皮膚科・歯科・耳鼻科・小児科が徒歩5分圏内にある。 ・地域行事や子供会の活動がさかん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
あいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 下大利駅やドラッグストアも近くて、生活に便利です。敷地も広く、駐車場も確保でき、ベランダからの眺望も遮るものがなくよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄電車下大利駅まで徒歩5分。天神までは電車で１５分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。夜間とても静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 数年前にマンション全体をリフォームしたため、外観は新築同様。駐車場・エレベーター有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 数年前にリフォームをしたためきれい。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ・スーパー・ドラックストアが徒歩５分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに保育園や幼稚園が多くある。 歯医者・小児科・皮膚科・産婦人科・耳鼻科などが徒歩５分圏内にある。 近所の団地で定期的にマルシェが行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水城駅
Ouka1010さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こちらの駅は博多駅まで20分ほどで到着できます。また、下りのホームはスロープもあり、大牟田方面へ行く方は駅の改札までもスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | メリットといえば、強いて言うならば広い駐輪場が隣接しており、自転車やバイクの方にはオススメです。また6台ほど停められるコインパーキングがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら徒歩2-3分の所に4件ほどお店があります。通ったことや駅を利用したことはありますが、そのお店は閉まってる時間にしか通ったことがないのでなんのお店かは不明です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くには自動車教習所が見渡せる広場があります。また、駅にはスロープがあり、下り線であれば車椅子・ベビーカーは利用可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口はひとつしかありません。夜間は街灯が至る所にあるので真っ暗では無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言うと、JR水城駅から徒歩15分ほどで西鉄下大利駅に着くので博多・天神方面に行くには便利です。 |
2023年8月 水城駅
ゆのさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待たないですぐ乗ることができるのでとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が近いのでとてもいいと思います。静かです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は周りには全然ありません。少し遠くならあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心して子育てができます。子連れとても多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 子供連れもあんしんできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は結構安いです。家もたくさんあります。 |
2022年9月 下大利駅
旅好きさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バス停隣接。 ・高架化されたため、踏切なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・構内にスーパーが新設された。 ・カフェも参入予定。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・構内にカフェが入る予定。 ・少し歩いたところにケーキ屋などもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・高校が近くにある。 ・駅近くに広場もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周り比較的に明るい。駅自体が立て変わったばかりの為明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・MJRもそこそこ近くにあるし、24時間スーパーもそこそこ近くにある。 |
2022年8月 下大利駅
ayumi987さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。 タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。 5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。 駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。 新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。 |
エトワール大野城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.08 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.08 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 65.08 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 65.08 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 65.08 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市東大利の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.08～65.8㎡｜65.1㎡ | 70,240円｜3,567円/坪 |
| 3階～4階 | 65.08～65.8㎡｜65.12㎡ | 68,555円｜3,481円/坪 |
| 5階～6階 | 65.08～65.8㎡｜65.13㎡ | 69,615円｜3,534円/坪 |
| 7階～7階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 72,000円｜3,658円/坪 |
| 8階～8階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 67,166円｜3,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.08～65.8㎡｜65.11㎡ | 69,628円｜3,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
