エスリード寝屋川駅前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7083
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
エスリード寝屋川駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府寝屋川市早子町280-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年2月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
寝屋川市立中央小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード寝屋川駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】急行や快速急行が止まるのでべんりです。タクシーの本数もそこそこあるので、長蛇の列で並んでいる様子はあまり見かけません。京都方面からの終電は萱島止まりや寝屋川止まりがあり、職場が枚方なので助かっています。駅トイレも比較的にきれいなほうだと思います（大阪市内の駅にくらべればまだまだですが）家賃もそこそこ安く、京阪本線で大阪にも京都にも出やすい。日常品の買い出しも便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】スーパー、コンビニなどは充実。ドラッグストア100均などもあるので、日常生活の買い物に困ることはない。ただ、アパレルやオシャレなカフェなどはほとんどないので若者が遊ぶ街ではない。病院は大きい病院がいくつかあるみたい。警察署に近いところは道も広くく明るい。 よく取り締まりを行っている。歓楽街も寂れている印象なので、酔っぱらいが徘徊していたりとか若い人が暴れていたりとかはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】飲食店は、チェーン店よりも個人のお店がおおいです。なかには凄く美味くて安い店もありますが、ほぼほぼ地元民の人しかいません。あと、凄く有名なたこ焼きやさんがあり、そこはすごく美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】広報をみる感じでは子育てには力をいれているように感じました。イオン四条畷も近いので、とくに不自由しないかなと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前には、イズミヤ、商店街があります。 道は、白線で車道と歩道の区別があります。 大阪までは、急行で京橋駅でＪＲ環状線に乗り換えで３０分程度で行けます。 京都の三条京阪までは、急行で４５分程度で行けます。 商店街は、駅を挟んで両側にあり、両方とも自転車通行可になっています。 夜道は、駅前は明るく街灯も十分あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
百合の香さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京阪寝屋川市駅から5分ぐらいです。 常に人通りがあり治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅へ行く道路には、さわやかロードがあり季節の草花を楽しめて癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
掃除が行き届いて清潔です。 監視カメラもあり、セールスマン等も入りにくいです。 安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家族で暮らすには、暮らしやすい作りと環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前にイズミヤがあります。 イズミヤで食品や服や生活に必要な物が揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中央小学校になりますが、比較的評判の良い小学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 寝屋川市駅
Monday さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・駅が綺麗。何よりお手洗いが綺麗で利用しやすいのがとても良い。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街がある。買い物ができるところはたくさんあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家のような、美味しいお店が駅の周辺にポツポツある。駅前に乃が美がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館が新しい。駅に多機能トイレがある。とても綺麗。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 工事により駅前の派手なよるのお店が減り、とても喜ばしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くはないが、安くもない。工事が終わったらもう少し住みすくなることをいのります。 |
2018年12月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 駅の１FにスーパーやTSUTAYAがあります。
駅のロータリーにはファーストフー……
2018年1月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 ・京阪の準急が止まり、大阪市内にも京都にも行きやすい駅です。
・近くに居酒屋が沢……
2017年10月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 地域復興に力を入れており、地域通貨など取り組みが積極的。商店が大小を問わず多数存在し、買い……
エスリード寝屋川駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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寝屋川市ランキング
 位(196物件中) |
寝屋川市早子町ランキング
位(3物件中) |
寝屋川市駅ランキング
位(83物件中) |
エスリード寝屋川駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 13階 | － | |
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エスリード寝屋川駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2011年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2009年6月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2009年3月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 61.46㎡ | 12.71㎡ | 2,366万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 8,071円 131円 |
5,314円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード寝屋川駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市早子町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.17～65.1㎡｜59.9㎡ | 2,110万円｜116万円/坪 |
| 4階～6階 | 58.17～58.17㎡｜58.17㎡ | 2,481万円｜141万円/坪 |
| 7階～9階 | 58.17～67.15㎡｜64.9㎡ | 2,455万円｜125万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.15～67.15㎡｜67.15㎡ | 3,180万円｜156万円/坪 |
| 12階～13階 | 58.17～58.17㎡｜58.17㎡ | 1,880万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.17～67.15㎡｜59.29㎡ | 2,358万円｜131万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エスリード寝屋川駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | 67.15 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 62.4 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 58.17 | |
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| 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | 67.15 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード寝屋川駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市早子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.17～73.53㎡｜64.75㎡ | 110,000円｜5,627円/坪 |
| 4階～6階 | 58.17～67.15㎡｜61.81㎡ | 115,250円｜6,164円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 67.15～67.15㎡｜67.15㎡ | 117,000円｜5,760円/坪 |
| 12階～13階 | 73.53～80.84㎡｜77.18㎡ | 131,500円｜5,648円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.17～73.53㎡｜63.89㎡ | 113,000円｜5,851円/坪 |
| 東向き | 58.17～80.84㎡｜66.46㎡ | 117,600円｜5,877円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
