アーバンフラッツ鷺洲の外観
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アーバンフラッツ鷺洲のエントランス
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アーバンフラッツ鷺洲のその他：ロビー
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アーバンフラッツ鷺洲のその他：展望
アーバンフラッツ鷺洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
140戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ鷺洲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンフラッツ鷺洲の口コミ・評判
2024年3月
さっぴょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 難波にも梅田にもアクセス良好、阪神、地下鉄、JRが使えて大体の場所に容易にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 駅から近く大通りに接しているため家までの範囲であれば治安は良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
すっきりとしたデザインで１階共有部も広く便利。 駐輪場も屋内で一面式なので取り出しやすく、自転車なども痛みにくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最低限の広さだが設備はいいものなので安っぽさは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイオンがあり買い物に便利。少し歩けば福島の飲食店街に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | あまり関与していないので不明ですが、気になった点はありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
かなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の野田阪神駅、周辺には、飲食店やスーパー等が充実していた。また都心へのアクセスも良く、交通の便は良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田駅から2駅のアクセスの良さ。駅直結のイオンがあり便利。 駅前の藤棚は4月下旬頃とてもきれいです。 また近くにアーケードがあり雨の日も便利な新橋筋商店街や野田阪神本通商店街があり 昔ながらのお店がたくさんあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 左右隣が路地やタワーマンションの公園なので昼夜静か｡前は道路ですが建物の造りがしっかりしているので騒音に関しては全く気になりません｡あと､近くに弁当屋やコンビニ･イオンがあるので生活環境グッド｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 海老江駅
ぐぅたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。 また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。 病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。 |
2022年1月 海老江駅
5.0
【メリット】 大阪の中心部北区に隣接する福島区の駅でアクセスが非常に便利です。
北区内で北新地……
2021年11月 海老江駅
5.0
【メリット】 阪神電鉄に市営地下鉄と乗り換えの駅になります。
JR東西線の海老江駅は、阪神野田……
2021年10月 海老江駅
5.0
【メリット】 駅と直結でイオンがあります。
専門店街やカフェもあり、通勤帰りに買い物して帰れま……
アーバンフラッツ鷺洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 24 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り290件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～25㎡｜24.01㎡ | 63,220円｜8,703円/坪 |
| 4階～5階 | 24～25㎡｜24.01㎡ | 63,963円｜8,805円/坪 |
| 6階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 64,830円｜8,930円/坪 |
| 8階～9階 | 24～26.8㎡｜24.08㎡ | 66,242円｜9,095円/坪 |
| 10階～11階 | 24～26.8㎡｜24.66㎡ | 68,854円｜9,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～26.8㎡｜24.33㎡ | 66,171円｜8,991円/坪 |
| 東向き | 24～25㎡｜24.01㎡ | 64,811円｜8,923円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 80,000円｜11,019円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
