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賃貸

フローラル下大利

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1974
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賃料履歴 2014年～: 54件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 35,796円
平均坪単価 ＠4,714円
平均m²単価 ＠1,426円
上位専有面積 26.23m²：52件 24.87m²：1件 24.86m²：1件
上位間取り 1K：54件

フローラル下大利の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩1分
    JR鹿児島本線／水城駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
    『水城駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県大野城市下大利1丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大野城市立大利小学校

  • 中学校区域

    大野城市立大利中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大野城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラル下大利の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で、徒歩1分という立地です。ＪＲの場合は鹿児島本線の水城駅まで徒歩9分でどちらの駅も徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近くにはいろいろなお店があり生活するには困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物自体は新しくはないですが比較的きれいにしてあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1人暮らしには十分な広さでオートロック付きなので安心です。エアコンもついてます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店やスーパーなどは駅の近くに数箇所あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最寄の駅は西鉄天神大牟田線の下大利駅で、徒歩1分という立地です。ＪＲの場合は鹿児島本線の水城駅まで徒歩9分でどちらの駅も徒歩圏内なので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

マリコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西鉄下大利駅まで、徒歩1分位です。急行なら天神まで15分位なので、アクセスはすごく良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 下大利は住宅街なので、スーパーなど買い物する所はたくさんあり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで、エレベーターや駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダもあり、日当たりはよいです。角部屋だと大きな窓もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、学校、公民館、公園は近くにありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 下大利駅

なおるんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下大利駅は急行、各駅停車の電車を利用できます。朝の通勤ラッシュは朝7時30分から9時前までぐらいの認識です。通勤ラッシュ時は上りは特に混雑していますが下りは空いています。電車の本数は上り下りともに充実していますので安心です。
ロータリーにはタクシーが常駐していますので安心です。バス停もあります。バスは利用しませんので行先など詳しくわかりませんが公共交通機関の利用には困りません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 下大利駅内に小さなスーパーがあります。ドラックストア、コンビニもあります。駅周辺に内科や診療内科などもありますが、たくさんあるわけではありません。
飲食店の充実
4 		メリット 下大利駅内におしゃれなカフェがあります。駅周辺にもパン屋さん個人経営のカフェや飲食店がありますので探検しながら見つけるようなイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のトイレはきれいで、多目的トイレもあります。掃除も行き届いており清潔感があります。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいです。治安はいいほうです。歓楽街ではないので下手な声かけなどもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩5分内のマンションに住んでいますが、家賃は平均位です。何より駅周辺のマンションは閑静な住宅街なので騒音に悩む事はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・449文字）

2023年4月 下大利駅

kumakoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まります。福岡天神まで２０分位で行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに病院やドラックストアがあり、買物には困りませんでした。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにパン屋が数件あります。ちょっと歩くが、パン工場もあり、工場直売所でリーズナブルに購入することが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の工事が終わったので、昔に比べたら、利用しやすくなっていると思います。
治安
4 		メリット 駅前も綺麗なので、昼間は治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとにかくいいと思いますが、家賃は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年8月 下大利駅

ayumi987さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。
タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。
飲食店の充実
2 		メリット テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。
5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。
駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。
治安
4 		メリット 歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。
新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2022年1月 水城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 水城駅の近くにはいせやというスーパーがあったり、少し離れてしまいますが、車で10分ほどで大……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラル下大利の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 7階 1K 南東 26.23
2024年7月 7階 1K 南東 26.23
2024年2月 4階 1K 26.23
2024年2月 3階 1K 南東 26.23
2023年8月 5階 1K 26.23

…残り49件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大野城市下大利の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大野城市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.86～26.23㎡｜25.84㎡ 32,000円｜4,093円/坪
3階～4階 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ 35,666円｜4,495円/坪
5階～6階 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ 36,571円｜4,609円/坪
7階～8階 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ 36,428円｜4,591円/坪
9階～9階 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ 37,090円｜4,675円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.86～26.23㎡｜26.17㎡ 35,796円｜4,520円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンションキャッスル

    マンションキャッスルの外観
    住所 福岡県大野城市下大利1丁目9番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩2分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションキャッスル マンションキャッスル 3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 2階 南西
    マンションキャッスル 214 マンションキャッスル 214 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 2階 -
    マンションキャッスル 309 マンションキャッスル 309 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ブティア・ドゥ

    ブティア・ドゥの外観
    住所 福岡県大野城市東大利1丁目9番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩8分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブティア・ドゥ 202 ブティア・ドゥ 202 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.2m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    カサブランカ伊藤

    カサブランカ伊藤の外観
    住所 福岡県大野城市下大利1丁目6番37号
    交通 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩4分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサブランカ伊藤 103 カサブランカ伊藤 103 4万円
    (1,600円)    		 無 無 27.45m² 1K 1階 南
    カサブランカ伊藤 101 カサブランカ伊藤 101 4.1万円
    (1,600円)    		 無 無 27.45m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    コスモパレス

    コスモパレスの外観
    住所 福岡県大野城市下大利3丁目9番12号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩6分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモパレス コスモパレス 3.4万円
    (500円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    コスモパレス コスモパレス 3.4万円
    (500円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    コーポ都

    住所 福岡県大野城市下大利3丁目8番8号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩3分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 560

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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