エバーライフ井尻駅南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9874
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:50件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約92万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
エバーライフ井尻駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県春日市桜ケ丘2丁目19-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1985年5月
-
総戸数
205戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
春日北小学校
-
中学校区域
春日北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ハローデイ井尻店」約350m ●公園「桜ヶ丘公園」約220m ●病院「福岡徳州会病院」約100m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーライフ井尻駅南の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【井尻駅に対する口コミ】次の大橋駅で急行もしくは特急に乗り換えると、天神まで10分で到着します。 駅前にバス停、また買い物ができる商店街もあり、生活する上で不便さは感じないです。 夜も街灯があるので暗い場所はなく、安心して帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全ての部屋が南向きなので、日当たりがいい。大通りに面しているが、通りから少し距離がある為車の音は救急車のサイレン以外は気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 井尻駅
edyさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで普通電車で１０分程度で近い。JRも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルキョウや八百屋、居酒屋、歯科などのも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋さんや居酒屋、焼き肉屋など色々あり、それなりに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり舗装されず、昔のままである。学校は普通にあるが遠い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋もあるので住むのは独身の時くらいが良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 独身で済むなら家賃が安いので大橋に住むよりコスパは良い。 |
2023年1月 笹原駅
しおPさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まで2駅なので便利 ・コンビニが近くに2軒 ・トイレが綺麗 ・改札がすぐ ・自転車置き場がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーもコンビニも近い ・病院、美容室、整骨院、ドラッグストアなど一通り揃っている ・飲み屋もあれば1人でサクッと立ち寄れる飲食店もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋がたくさんある ・最近有名なオシャレなイタリアンがある ・美味しい和菓子屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・家族で住んでる人がたくさんいる ・安全な公園がある ・スロープやエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲み屋などはあるが、比較的落ち着いている ・静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・西鉄の駅も近いので良い ・家賃が安い ・スーパーや八百屋が多くて物価が安い |
2022年8月 南福岡駅
ミカエルさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。博多駅まで10分くらいでつく。普通だと13分くらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、イオン、本屋、飲食店、パン屋、100円ショップがある。近くに、歯医者、ローソン、飲食店、駐輪場、駐車場がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内に、パン屋があります。イートインできるようになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内の1階のトイレは、比較的、きれいです。2階のトイレはそうでもないです。 エレベーターがあります。 学校は、三筑小学校があります。公園は見かけないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜でも比較的明るいです。 ローソンがあるおかげで結構、明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、まあまあ安いです。都会でもなく田舎でもなく、住みやすいです。駅ビル内にイオン、100円ショップがあるので、多少のものは、揃えることができると思います。 |
2018年12月 笹原駅
3.0
【メリット】 駅前にローソンがあるほか、駅から徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、美容室がある……
エバーライフ井尻駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日市ランキング
 位(188物件中) |
春日市桜ケ丘ランキング
位(6物件中) |
井尻駅ランキング
位(112物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,998万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,148 ～ 2,198万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,048 ～ 2,148万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,948 ～ 2,048万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,848 ～ 1,948万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,748 ～ 1,848万円 | 87.5～92.5％ |
エバーライフ井尻駅南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エバーライフ井尻駅南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年9月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年9月 | 2023年1月 | 10階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2022年1月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
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| 18 | 2021年1月 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2019年11月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2019年11月 | 2020年8月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2018年11月 | 2019年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2018年4月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 47 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 48 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | 68.88㎡ | 8.68㎡ | 1,528万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 5,866円 85円 |
6,354円 92円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エバーライフ井尻駅南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日市桜ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹原駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.25～72.63㎡｜67.23㎡ | 1,698万円｜83万円/坪 |
| 4階～5階 | 56.25～82.28㎡｜65.3㎡ | 1,297万円｜66万円/坪 |
| 6階～7階 | 56.25～71.75㎡｜66.58㎡ | 1,100万円｜53万円/坪 |
| 8階～9階 | 65.25～82.28㎡｜71.2㎡ | 1,482万円｜69万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.25～89.68㎡｜72.57㎡ | 1,654万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.25～89.68㎡｜68.49㎡ | 1,514万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 1,745万円｜80万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エバーライフ井尻駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 71.75 |  |
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| 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 75.75 | |
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| 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 71.75 | |
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| 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 71.75 | |
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| 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 71.75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーライフ井尻駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日市桜ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ | 48,000円｜2,821円/坪 |
| 4階～5階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 65,000円｜2,995円/坪 |
| 6階～7階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 70,000円｜3,225円/坪 |
| 8階～9階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 65,000円｜2,995円/坪 |
| 10階～11階 | 71.75～75.75㎡｜73.75㎡ | 65,000円｜2,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.25～75.75㎡｜70.47㎡ | 64,777円｜3,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
