アビタシオンヤヒロ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
906
アビタシオンヤヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県春日市下白水南3丁目98-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
春日市立春日西小学校
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中学校区域
春日市立春日西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンヤヒロの口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりもよくベランダも広いです。収納も多く部屋も広いのでファミリーに○。2階は2部屋以外は下に部屋がない状態なので、あまり足音を気にしなくて良いのかも |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多南駅
じゃがりこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも利用している最寄り駅で新幹線1本で博多に行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェなどがあるので友達と話せて一息つけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて友達と話せながら過ごせていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下に保育園があるので子供がいる方は便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構利用してますが悪い治安は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあってすぐに都会に行けて便利です。 |
2023年10月 博多南駅
ななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅が次の駅。着くのが早い。新幹線に乗れる。300円と安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコスモスが２つあり便利。マックやダイレックス、100均とお店が揃っており買い物しやすい。 またそばに救急車、消防車があるので何かあった時はすぐに駆けつけてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元で美味しいと有名のパン屋がある。スーパー、薬局、コンビニ、ガソリンスタンドが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が揃っている。小児科も近くに3つくらいあるので行きやすい。車道と歩道もきちんと分かれているので歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅地なので治安はいいそうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くなく住みやすい！家賃と利便性があっている。家が広く家賃が安い！ |
2022年7月 博多南駅
キムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで8分で行けることと、新幹線で旅行気分を楽しみたい時に300円で楽しめること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が近くにあってわかりやすいことと、椅子がいっぱいあるから座れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋が少ない分、食べるとしたら迷わなくて済む |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が併設されている。新幹線が見れて子供が遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会でも田舎でもなきので暮らしやすい。夜でも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い。割と新しいマンションが多い割には家賃が安め。 |
2021年11月 博多南駅
5.0
【メリット】 いつも、通勤のときに、使わせてもらっています。博多駅と一往復するだけなので、とても、利用し……
アビタシオンヤヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.73 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.73 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.73 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.73 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.73 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日市下白水南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.73～66.73㎡｜66.73㎡ | 67,000円｜3,320円/坪 |
| 2階～2階 | 66.73～67.32㎡｜66.78㎡ | 63,500円｜3,144円/坪 |
| 3階～3階 | 66.73～67.32㎡｜66.87㎡ | 63,500円｜3,140円/坪 |
| 4階～4階 | 66.7～67.32㎡｜66.84㎡ | 64,200円｜3,176円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～67.32㎡｜66.83㎡ | 63,818円｜3,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
