グランドゥール筑紫野の外観
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グランドゥール筑紫野の外観：静かな住宅街に立地している鉄筋コンクリート造のマンションです
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グランドゥール筑紫野のエントランス
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グランドゥール筑紫野のその他
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グランドゥール筑紫野のその他
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グランドゥール筑紫野のその他：別部屋写真使用
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グランドゥール筑紫野のその他：別部屋写真使用
グランドゥール筑紫野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／紫駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
『紫駅』 西鉄天神大牟田線
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市上古賀1丁目20-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
筑紫野市立二日市小学校
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中学校区域
筑紫野市立天拝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドゥール筑紫野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドゥール筑紫野の口コミ・評判
2013年9月
☆みき☆さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 近くに大きな病院があり、そこからバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
昼間は静かな住宅街で、近くに大きな病院もあり、そこからバスも出ています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
建物の周りには植え込みや、駐車場の空きスペースに芝生が敷かれていました。 また、１階には庭がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りがとてもよかったです。とくに収納の容量が大きく、押入れの間口も広く、他のマンションに引っ越した時、荷物が入りきれなかったほどです。床の色はブラウンと白木と２種類あったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マルキョウ、やまだい等、安いスーパーや服屋さんがあります。あとイオンもあります。いずれも車で行く距離ですが、近くには湯町という温泉街と、その周辺には商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、小学校は適度な距離にあります。大きな病院もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに大きな病院があって、そちらからバスが出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼間は静かな住宅街で、近くに大きな病院もあり安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 全体的に比較的きれいで、建物の周りには植え込みや芝生が敷かれたりします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りがとてもいいです。収納の容量も大きく、押入れの間口も広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | リーズナブルなスーパーや洋服屋さんも数件あります。いずれも車で行く距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や小学校は適度な距離にありますし、大きな病院もすぐ近くです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 天拝山駅
なさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため通勤に便利。学生、サラリーマンが多い |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少なく、イオンまで歩けば問題ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあり、しんたいしょうがいしゃは利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生、サラリーマンが多い、さらけているので見通しはよし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気なエリアであり、土地も高くなっている、 |
2022年9月 天拝山駅
へにぽっちんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 時間帯にもよるが博多駅まで約30分程。 西鉄朝倉街道駅まで、徒歩約7分程。 二日市駅の下り方面のひとつ隣。 ロータリーがあるので、車での送迎はしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモール筑紫野が徒歩3分程度のところにある。買い物や遊びはとても便利。西鉄朝倉街道駅に向かう途中に小児科と歯科医院、居酒屋が数件、老舗和菓子屋、唐揚げ屋などがある。 駅近くの交差点を左に進むと整骨院、美容室、税務署、消防署、ドラッグストア、銀行、パチンコ屋がある。交差点を右に行くと直ぐに福大筑紫病院(救急病院)がある。 徒歩で20分位のところに文化会館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール筑紫野が隣接しているのでフードコートが充実している。短いが商店街にも居酒屋が数件あり和菓子屋もある。 近隣には、美容室バンブーデーエー、ドラッグストアコスモス、唐揚げ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天拝中学校が徒歩15分程、筑紫高校、筑紫野中学校は30分程。駅近くの交差点を渡ってから裏手に行くと保育園と公園がある。 街道保育所は徒歩20分位、保育所の近くには小さいが公園と広場がある。駅の裏手には介護施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署と交番が近隣にあるのでさほど大きな事件事故は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートが何件もありますが、家賃はさほど高くは無いです。 手取りで20万円位あれば、一人暮らしも余裕で可能です。 |
2022年5月 二日市駅
マイクさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺が程よく整備されていて 駅西口が整備されるみたいなので より利便性が向上すると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が普段生活する分には不自由も無く生活が出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には居酒屋等チラホラあり、帰りがけに立ち寄るには丁度いい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは一定間隔で整備されており、車通りの多い箇所に配置されないように配慮もされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると街道もあり、程よく店舗の灯りがあるので不安は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 手頃なコストで、負担がない程度に 都心部まで気軽に出かけられるのでベッドタウンとしては丁度いい |
2019年2月 二日市駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはマックスバリュ（スーパー）や、ドラッグストアコスモス等商業施設が幾つかあり……
グランドゥール筑紫野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 69.6 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市上古賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 66,125円｜3,141円/坪 |
| 2階～2階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 67,400円｜3,202円/坪 |
| 3階～3階 | 69.06～69.6㎡｜69.53㎡ | 65,750円｜3,126円/坪 |
| 4階～4階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 64,818円｜3,079円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.06～69.6㎡｜69.58㎡ | 65,741円｜3,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
