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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 筑紫野市 > 美しが丘南 > 原田駅 > セジュールグラン

賃貸

セジュールグラン

アクセス数： 269

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

セジュールグランの外観：原田小学校・筑紫野南中学校そば。

セジュールグランの外観：原田小学校・筑紫野南中学校そば。
セジュールグランの外観：大宰府市・筑紫野市の賃貸物件はトーマスリビングまで
セジュールグランの外観：太宰府市・筑紫野市の賃貸物件はトーマスリビングまで
セジュールグランのエントランス：駐輪場
セジュールグランのその他：※別号室参考写真
セジュールグランのその他：※別号室参考写真
セジュールグランのその他：※別号室参考写真
セジュールグランのその他：※別号室参考写真
セジュールグランのその他：※別号室参考写真
セジュールグランのその他：※別号室参考写真
セジュールグランのその他：別号室参考写真
セジュールグランのその他：別号室参考写真
セジュールグランのその他：別号室参考写真
セジュールグランのその他：別号室参考写真
セジュールグランのその他：別号室参考写真

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 31件
平均賃料相場	53,967円
平均坪単価	＠2,951円
平均m²単価	＠893円
上位専有面積	55.39m²：13件 67.17m²：11件 68.77m²：4件
上位間取り	3LDK：18件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールグランの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／原田駅徒歩9分
利用可能路線
『原田駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　
所在地(住所)
福岡県筑紫野市美しが丘南1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年8月
総戸数
4戸
小学校区域
筑紫野市立原田小学校
中学校区域
筑紫野市立筑紫野南中学校
学区情報
筑紫野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールグランの【賃貸】物件情報

セジュールグラン 102

賃料(管理費): 5万円(1,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 55.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

セジュールグラン 107

賃料(管理費): 5.7万円(1,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 67.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年10月原田駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	原田駅から博多駅まで20分で着くので買い物が楽
生活利便施設の充実	5	メリット	博多駅まで20分で着くので買い物に困ることはない
飲食店の充実	4	メリット	安いパン屋さんがあり、美味しいハンバーガー屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には男性、女性、多機能トイレがあり、車椅子用スロープもある
治安	5	メリット	駅周辺に交番は無いが、歓楽街は無く、人通りが多いので安全
コストパフォーマンス	4	メリット	都会よりも物価が低くて買い物にはちょうどいい値段

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年10月原田駅

ryoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるかつ、そんなに混雑しない良い駅です。列車の本数も適度にあり、乗り過ごしても待てる程度にあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にはとは5分圏内に各種個人診療所、コンビニ、カフェ、美容室、雑貨屋、ケーキ屋、バイク屋、スーパー、ドラッグストア、ケータイショップなど一通りの物は揃う程度にあります。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩10分以内であればうどん、ラーメン、ちゃんぽん、定食屋などお昼に困る事はない程度にあります。駅を降りてすぐ左に県内指折りと思われる美味しいケーキとチョコレートを扱うお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には小さな保育園があります。その他に徒歩5分圏内に保育園もあります。10分圏内であればスポーツに特化した保育園もあります。
治安	4	メリット	昼夜ともに変な人は見かけません。 3分圏内の真っ直ぐいった場所に交番がありますし、パトロールもそこそこ回ってもらえています。
コストパフォーマンス	3	メリット	快速が停まる。普段の買い物にも困らない事を考えれば賃貸だと悪くない気がします。土地は高いので、家を買うにはそれぞれの価値観によると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年8月原田駅

mさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	普通も快速も停まるため、博多へのアクセスも20分ほどで着く点と目の前にバスのロータリーがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	田舎に思われがちだが、スーパー、コンビニ、飲食店が意外とあるため生活に不自由に思うどころか人の多さも、多すぎず少なすぎずでとても住み心地が良い。ベットタウンというイメージ。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋さんや焼肉屋さん、ラーメン屋さんなどがあり、どこも美味しいところばかり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、学校、公演、駅共に満足している。
治安	1	メリット	昼は治安の悪さを感じたことはない。酔っ払いなども滅多にみたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も都心に比べると全然高くないため一人暮らしの方でも住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・526文字）

2021年12月原田駅

くるめんさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速も止まる駅です。そのため、利用できる電車の本数が多く、博多駅まで20分かかりません。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り513文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールグランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	南西	62.92
2025年1月	1階	2LDK	南西	55.39
2025年1月	1階	3LDK	南西	67.17
2024年4月	1階	2LDK	南西	55.39
2022年11月	1階	2LDK		55.39
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑紫野市美しが丘南の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場原田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑紫野市美しが丘南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■筑紫野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■原田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.39～67.17㎡｜60.26㎡	53,000円｜2,917円/坪
2階～2階	55.39～68.77㎡｜65.22㎡	55,727円｜2,831円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.39～68.77㎡｜62.07㎡	54,034円｜2,888円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	55.39～67.17㎡｜61.28㎡	53,000円｜2,870円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	12	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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