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賃貸

エクセレント筑紫

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 381
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 35,250円
平均坪単価 ＠3,879円
平均m²単価 ＠1,174円
上位専有面積 29.97m²：3件 30.93m²：2件 28.75m²：2件
上位間取り 1DK：8件

エクセレント筑紫の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／筑紫駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『筑紫駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑紫野市筑紫 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑紫野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレント筑紫の口コミ・評判

2023年7月

池田恒興さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近くにあり、コンビニやatmもあり助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 筑紫駅

あめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行に乗れる、始発もある、自転車置き場もあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにコンビニや駐車場、スーパー、学校もあり周りはにぎやか
飲食店の充実
1 		メリット ないです。コンビニに行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園などもあり、駅にはエレベーターもあり便利
治安
5 		メリット 子供達もよく見かけるし治安はいいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 部屋が狭くても高いので周辺はちょっと……
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2021年11月 筑紫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。電車の待ち時間はそれほど長くな……

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（残り247文字）

2020年2月 筑紫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅なので急行電車が停まる。天神駅まで急行電車で30分弱で行ける。電車基地のある駅な……

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（残り129文字）

2019年3月 筑紫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 区画整理地で街一帯がこれから発展していくのが分かる。いたるところが整備中でとても綺麗な街並……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント筑紫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1DK 南西 29.97
2024年4月 2階 1DK 南西 28.75
2022年12月 2階 1DK 南西 30.93
2022年11月 2階 1DK 南西 28.75
2022年6月 3階 1DK 南西 30.93

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑紫野市筑紫の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■筑紫野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■筑紫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28.75～30.93㎡｜29.67㎡ 35,000円｜3,903円/坪
3階～3階 28～30.93㎡｜29.63㎡ 35,666円｜3,990円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～30.93㎡｜29.65㎡ 35,250円｜3,936円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    筑紫ハイツ

    筑紫ハイツの外観
    住所 福岡県筑紫野市筑紫
    交通 JR鹿児島本線 原田駅 バス10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    筑紫ハイツ 201 筑紫ハイツ 201 4万円
    (-円)    		 無 無 48.2m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    シティハイム筑紫

    シティハイム筑紫の外観
    住所 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目10番
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩1分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム筑紫 408 シティハイム筑紫 408 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1DK 4階 南東
    シティハイム筑紫 301 シティハイム筑紫 301 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1DK 3階 東
    シティハイム筑紫 シティハイム筑紫 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    東宝ビル

    住所 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目68番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 834
  • 賃貸

    サンビレッジ筑紫

    サンビレッジ筑紫の外観
    住所 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目144番
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ筑紫 106 サンビレッジ筑紫 106 3.9万円
    (1,700円)    		 1ヶ月 無 39.6m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    コーポ時計台

    コーポ時計台の外観
    住所 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目129番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ時計台 202 コーポ時計台 202 3.8万円
    (1,700円)    		 無 無 33m² 2K 2階 南西
    コーポ時計台 106 コーポ時計台 106 4.4万円
    (1,700円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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