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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 筑紫野市 > 岡田 > 桜台駅 > レオパレスアヴァンセ岡島

賃貸

レオパレスアヴァンセ岡島

アクセス数： 662

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスアヴァンセ岡島の外観

レオパレスアヴァンセ岡島のその他
レオパレスアヴァンセ岡島のその他
レオパレスアヴァンセ岡島のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスアヴァンセ岡島のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスアヴァンセ岡島のその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先します。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 45件
平均賃料相場	38,177円
平均坪単価	＠6,390円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	23.18m²：45件
上位間取り	1K：44件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスアヴァンセ岡島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／桜台駅徒歩19分
JR筑豊本線／筑前山家駅徒歩29分
利用可能路線
『桜台駅』　西鉄天神大牟田線　
『筑前山家駅』　JR筑豊本線　
所在地(住所)
福岡県筑紫野市岡田1丁目1-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
20戸
小学校区域
筑紫野市立筑紫小学校
中学校区域
筑紫野市立筑山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
筑紫野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスアヴァンセ岡島の【賃貸】物件情報

レオパレスアヴァンセ岡島 205

賃料(管理費): 4.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月筑前山家駅

さかなさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	博多駅まで出られること無人駅のため人目が気にならないこと
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の目の前にはバス停があるゴミが落ちておらず綺麗
飲食店の充実	1	メリット	そもそもお店が全くないいろいろなお店ができればもっと人が集まると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	程よく田舎で静かに過ごせるプールをしていても人目がないので気にならない車があればどこにでも出られること筑紫野イオン、ゆめタウンまで車で10分筑紫駅までは車で4分と便利
治安	4	メリット	みんな優しくしてくれて民度が良いこども達ものびのびとしています
コストパフォーマンス	5	メリット	値段相当だと思う田舎でのんびり暮らして、すぐに都会に出られる暮らしを望んでる人にとってはうってつけの場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年1月桜台駅

naknさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通電車のみ。桜台駅前後の駅は急行あり。本数はわりと10分おきくらいの感覚であります。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くには牧病院という精神科と、内科のクリニック、歯科があります。ATMは西銀が駅の前にある。郵便局も近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	近くにジョイフルと平日ランチをやってるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは下り上りの改札横に両方ある。住宅外なので子供は多い。小さな公園もちょこちょこあります。
治安	5	メリット	比較的、住宅外なので静かです。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は相場といったところだとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年5月筑前山家駅

キンキンさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この地域は西鉄バスで西鉄筑紫駅か西鉄朝倉街道駅に出て、福岡や久留米の市内にアクセスする場合が多いが、この駅を利用することで博多駅に２０分のＪＲ鹿児島本線原田駅にアクセスができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	山家の町は歴史のある長崎街道の宿場町である。昔ながらの町並みが残っていて、歴史好きの人や田舎の風景が好きな人には最適。一方で商業施設や病院はなく、筑紫駅付近や朝倉街道付近に行く必要があるがバスがあるので困らない
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は少ないが、おしゃれなパン屋さんや、古民家を利用した隠家的な素敵なレストランが開店していて今後が楽しみである
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	山も。田んぼも近く、四季の彩がきれいで、緑が豊かで小川も流れていて、自然の中で暮らしたい、子育てをしたい人には公園、保育園、幼稚園、小学校が周囲にあり、魅力的である
治安	1	メリット	歓楽街もパチンコ屋もなく、事件が発生する環境は極まて限られている。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場・土地の値段は安いため、最近、住宅用の土地の販売や、建売住宅の広告を見る機会が多くなった。コストパフォーマンスが優れており人気があるのだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年11月桜台駅

WAZIさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福岡都市圏の天神まで途中乗換で26分程度のアクセスの良さがウリの駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺に病院（沓掛内科・今泉歯科）があるため、体調が悪くなったらすぐに訪問できます。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店としてジョイフルがあり、昼や夜間には繁盛しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くにさくら保育園があります。公園は周辺に3つ（1号公園から3号公園）あり、小さなお子さんの遊び場が多いです。
治安	4	メリット	高齢者割合が多く、近くに歓楽街もないため、治安も良くのどかな場所となります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の賃貸物件でも5万円程度であるので、利便性があり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアヴァンセ岡島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年11月	1階	1K	23.18
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑紫野市岡田の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場筑前山家駅の賃料相場桜台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑紫野市岡田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■筑紫野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■筑前山家駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	36,000円｜5,135円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	39,920円｜5,694円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	36,393円｜5,191円/坪
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	39,666円｜5,657円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	44	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスアヴァンセ岡島と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポさくら

住所	福岡県筑紫野市桜台1丁目14番16号
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポさくら 102	3.9万円 (2,400円)	無	無	38.58m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

エンゼルコーポ

住所	福岡県筑紫野市筑紫92番1号
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩8分
築年数	1979年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンゼルコーポ	3.6万円 (-円)	無	1ヶ月	20.7m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

東宝ビル

住所	福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目68番1号
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	834

賃貸

シティハイム筑紫

住所	福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目10番
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩1分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	950

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム筑紫 408	3.2万円 (2,000円)	無	無	22m²	1DK	4階	南東

	シティハイム筑紫 301	3.2万円 (2,000円)	無	無	22m²	1DK	3階	東

	シティハイム筑紫	4.9万円 (3,000円)	無	無	45m²	3DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

エクセレント筑紫

住所	福岡県筑紫野市筑紫
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩4分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	381

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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