エステート大保
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1906
エステート大保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大保駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大保駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県小郡市大保1203 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート大保の口コミ・評判
2016年3月
ふみきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄大保駅まで徒歩3分ほどで着きます。坂道は無いので電車通勤の場合通いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには運動公園があります。ランニングコースがあるので運動しやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車は目の前にあるので荷物が多い場合でも助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照りはいいです。1階には庭があるのでガーデニングなどもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最近、徒歩5分ほどの所にイオンが出来たので買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園があり、病院などもあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大保駅
モグラさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車のみの停車駅であるが、福岡天神に向かう際は途中から急行に変わる電車があり、それに乗車すると30分程度で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分以内に小郡イオンがあるためある程度の買い物は十分。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内のイオンまで行けばある程度の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高架駅ではないため、電車乗り場はスロープのため、ベビーカー車椅子は利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は住宅と田園地帯などで比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くでも家賃・土地も安い。子供の数もそこそこいるので子育てには適している。 |
2023年8月 大保駅
八芽さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は結構あると思います！始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに安くていいスーパーがあります！床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きの店が近いです！他にもカフェなど色々あるので良いと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにいくつかあるのでいいと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方です！街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構田舎の方なので安いかなと思います！物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います！ |
2023年3月 大保駅
katekinさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が近くにあるため、すぐに食べに行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は鳥料理や、ラーメン屋があり、塩っぽいものを食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が近くにあるため、自炊が出来ないとき、食べにいける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域での揉め事や事件は聞いたことがないため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく住みやすく、物件も比較的安いため、いい。 |
2021年11月 大保駅
5.0
【メリット】 駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。電車も非常に速く、常に時間通……
エステート大保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62 |  |
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| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 62 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小郡市大保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小郡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～62㎡｜62㎡ | 52,000円｜2,773円/坪 |
| 2階～2階 | 62～62㎡｜62㎡ | 56,000円｜2,986円/坪 |
| 3階～3階 | 62～62.48㎡｜62.16㎡ | 54,333円｜2,890円/坪 |
| 4階～4階 | 62～62㎡｜62㎡ | 52,000円｜2,773円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 55,000円｜2,910円/坪 |
| 東向き | 62～62㎡｜62㎡ | 52,000円｜2,773円/坪 |
| 西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 54,666円｜2,915円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
