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賃貸

ジェネシスIII

総合評価：

3.4 アクセス数： 1484

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ジェネシスIIIの外観

ジェネシスIIIのその他
ジェネシスIIIのその他
ジェネシスIIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 10件
口コミ	メリット:5件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠3,966円
平均m²単価	＠1,200円
上位専有面積	42.8m²：5件 32.9m²：5件
上位間取り	ワンルーム：5件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェネシスIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／羽犬塚駅バス2分
利用可能路線
『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県筑後市長浜周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
学区情報
筑後市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジェネシスIIIの【賃貸】物件情報

ジェネシス　III 102

賃料(管理費): 3.45万円(1,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.9m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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ジェネシスIIIの口コミ・評判

2013年5月

ちゃーたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は「ＪＲ羽犬塚駅」です。高速バスなら「八女インター」乗り場があります。徒歩でどちらも２０分程度です。夏なら汗ばみます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アスタラビスタというスーパー、ファミマ、八女インター、内科が近くにあります。ドラッグストアも出来ました。２０１３年５月。周囲にはサンリブ、マック、コメリ、ケーズデンキ、トライアル、コスモスがあります、
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はめっちゃ可愛いです。レトロっぽい外国風。清掃もおばちゃん２人でやっていて、清潔です。駐車場も広いです。駐輪場も完備されています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	鍵をあけて玄関に入ると階段、２階にお部屋があるというタイプに初めて住みました。意外と便利です。夜中に外階段をのぼって部屋の鍵をあける怖さはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くにアスタラビスタがあります。何と言っても八女インターのすぐそば。高速に乗るのも、降りて自宅までの距離も、文句無しでＧＯＯD！！
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月羽犬塚駅

kyuchanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通列車だけではなく、快速列車が停まるので利便性は良好です。博多駅方面へは、通勤・通学にはとても便利。運行本数も１時間に３本はあり、待ち時間も苦にはなりません。羽犬塚駅前には、バスやタクシー乗り場があり、他の交通手段との連携も十分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには商店街があります。少し歩けば、サンリブ筑後という大きなショッピングセンターもあり大変便利です。また、近くには地場のほとんどの金融機関が揃っています。（福岡銀行・西日本シティ銀行・筑邦銀行・筑後郵便局など）
飲食店の充実	4	メリット	飲食店については、近くに大きなお店はありませんが、小さな店がいろいろとあります。少し遠いですが、筑後のマクドナルドは規模が大きいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	和泉幼稚園、羽犬塚小学校、羽犬塚中学校、八女高校など、教育の環境は整っています。ショッピングセンターや金融機関なども充実しており、暮らしや生活に不便は無いと思います。駅そのものは大きくないですが、バリアフリー機能についてはよく配慮され、整備されています。
治安	5	メリット	近くに交番や筑後警察署がありますので、安心です。この駅周辺での事件というのは、ほとんど見聞きしたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	小さな市ではありますが、必要なものは一応揃っています。地価もそんなに高いわけではありません。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2023年5月羽犬塚駅

マッケンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	羽犬塚駅は少し大きな駅で新幹線のチケットが買える窓口があるのがメリットですね。タクシーももちろんの事、バスもすぐそこなので歩けばすぐに乗れるのがメリットです。
生活利便施設の充実	3	メリット	羽犬塚駅の周辺で飲食店がたくさん並んでいますが、伝統的なお店も並んでいてプチ観光として楽しめるかなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	羽犬塚駅はコンビニが1つしかないのですが、周りには飲食店がたくさん並んでいるため、お弁当が買えるのがメリットですね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本的な生活ができるくらいの施設はありますね。
治安	4	メリット	羽犬塚駅の近くには交番がありパトロールも行っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	羽犬塚駅周辺では飲食店はありますが、家が多いので住みやすさは十分あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年3月羽犬塚駅

マホさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車や特急電車が停車する駅で待合室もある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くであれば買い物や病院等には困らず生活できる
飲食店の充実	4	メリット	駅近くには飲み屋や焼き鳥屋などの飲食店はそこそこある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習面に熱心な家庭が多い為か学習塾が多い
治安	4	メリット	駅前に交番がある。大通りは明るく歩道もひろい
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸住宅が多く、次々にアパートができている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年2月羽犬塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こちらの羽犬塚駅は交通の便が良く周りにも駐車場が多数あるのでいいと思います。
周……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェネシスIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2024年5月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2024年5月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2024年2月	2階	1LDK	南西	42.8
2024年2月	1階	ワンルーム	南西	32.9
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑後市長浜の賃料相場青線＝筑後市の賃料相場羽犬塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑後市長浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■筑後市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽犬塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～32.9㎡｜32.9㎡	41,000円｜4,120円/坪
2階～2階	42.8～42.8㎡｜42.8㎡	45,000円｜3,476円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.9～42.8㎡｜37.85㎡	43,000円｜3,798円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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