ロイヤルコート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
809
ロイヤルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大善寺駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／三潴駅 徒歩26分
西鉄天神大牟田線／安武駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大善寺駅』 西鉄天神大牟田線
『三潴駅』 西鉄天神大牟田線
『安武駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市大善寺南1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
久留米市立大善寺小学校
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中学校区域
久留米市立筑邦西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコートの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【安武駅に対する口コミ】西鉄安武駅は、久留米市郊外にあります。もともと安武町は、のどかな田舎町で、華やかなものは何もありません。 普通電車しか停まりませんが、こういう田舎に西鉄電車が停まるだけでも、地元民にとっては嬉しいことです。不動産価格は安価です。西鉄安武駅の近くに住めば遠方にも簡単に行けますし、サザンモールや外食できる店もたくさんありますので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【安武駅に対する口コミ】サザンモールという、便利な商業施設があります。個人の医院もいくつかあります。 近くには、筑邦市民センター多目的棟という公共施設もあって、家族で楽しめます。特筆すべき事項はありませんが、西鉄安武駅及び周辺は整然としています。マナーの悪い乗客もいません。トラブルについて、見聞きしたこともほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【安武駅に対する口コミ】近くの県道沿いには、けっこう多くの飲食店があります。うどん、カレー、アイスクリーム、ファミレスなど種類も多くて、外食する場合には大変便利な所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【安武駅に対する口コミ】教育施設は、保育園から中学校までしかありませんが、居住人口を考えれば、全く問題ありません。高校以上になっても、西鉄安武駅を利用すれば、通学に支障はありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【安武駅に対する口コミ】いつでもホームに人が少ない。ゆったり待てる。家賃は安いところが多いのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【安武駅に対する口コミ】コンビニは徒歩5分くらいのとこにセブンがある。治安が悪いと感じたことは無い。人がそもそも居ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【安武駅に対する口コミ】近くに担々麺のお店とハンバーグ屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【安武駅に対する口コミ】近くに中学校がある。小学校からは少し遠い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大善寺駅
みみみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、急行、特急が停まるので利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車降りて、改札通ればすぐロータリーなので、送り迎えは便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内には自販機があるだけです。自販機の数は普通くらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が外から見える為、子どもの送り迎えは安心できるかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用している人がおおいので、それなりに人が多い。特に汚いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街にあるので、駅近くに住んでいる方にとっては福岡市内まで40分くらいで着くので便利。 |
2022年1月 大善寺駅
5.0
【メリット】 久留米市の南側に位置している大善寺町。この町はとても田舎なところなので、のんびり暮らすには……
2021年10月 大善寺駅
4.0
【メリット】 特急が止まるので、都心の天神まで約40分で着きます。都心へ行く時、途中の久留米駅から混み始……
2019年11月 大善寺駅
4.0
【メリット】 急行や特急が停まるので、久留米、福岡天神方面へのアクセスはいいと思います。駅周辺にはスーパ……
ロイヤルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市大善寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安武駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～63㎡｜61㎡ | 72,000円｜3,904円/坪 |
| 3階～3階 | 60～63㎡｜61.4㎡ | 70,045円｜3,774円/坪 |
| 4階～4階 | 60～63㎡｜61.6㎡ | 68,400円｜3,676円/坪 |
| 5階～5階 | 60～61㎡｜60.25㎡ | 72,250円｜3,964円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～63㎡｜61.21㎡ | 70,536円｜3,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
