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ディアステージ御陵の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9779
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ディアステージ御陵の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
12件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ディアステージ御陵の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.8点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2012年5月

プリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からは3分の距離で地下鉄、京津線の2路線。都心部までも一度乗り継ぎはありますが、たった2駅です。1駅乗ればJR、地下鉄、京津線と3路線あり大変便利です。
周辺環境 4 メリット 疎水や天智天皇陵がすぐ近くにあり、環境は良い方です。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理体制がしっかりしており、常に清掃も行き届いているので気持ちよく過ごせます。宅配BOX、駐車場、駐輪場、バイク置場、トランクルーム、エレベーター(監視カメラ付き)あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで日当たり良好。マンションの前後はほとんどが一軒家なので風通しも抜群です。
買い物・食事 4 メリット コンビニ、スーパーが100m程のところにあり、飲食店も近くに何軒かあります。
暮らし・子育て 5 メリット 学校までは300ｍ程。幼稚園も500～600mの所に2つあります。少し歩けば児童館や公園もあり、小児科はマンションの隣にあります。
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：6

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【御陵駅に対する口コミ】 街に繰り出すのに乗り継ぎなしで１０分ほどで行ける。JRは、一駅分なので山科駅まで地下鉄で行くか
徒歩や自転車で行ける距離ではある。少し離れたところにJRもあり、土地もそこまで高いエリアではないので
地下鉄、JRが近くにあるのは通勤する面で、コストも考えると良いと思う。
周辺環境 5 メリット 【御陵駅に対する口コミ】 駅近くに業務スーパーや郵便局、コンビニ、薬局はある。京都の山科のエリア、住んだことがない外の人からすると治安が良いエリアとは紹介されないが
２５年住んでいたが、特別悪くも感じなかった。割と静かなエリアではある。
買い物・食事 1 メリット 【御陵駅に対する口コミ】 前に人生の楽園という番組で放送されたケーキ屋さんが近くにある。
暮らし・子育て 2 メリット 【御陵駅に対する口コミ】 近所に公立の小学校や中学校がある。そういう意味では、ある程度子育ての環境は揃っているエリアかもしれない。
デメリット（4件）
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

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2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【御陵駅に対する口コミ】 駅横にはローソン山科御陵店があります。駅前の三条通りに沿って、大前石材店、中むら（お好み焼き・鉄板焼き）、COCORO HOTEL、ほぐしサロン陽だまり（リラクゼーションサロン）が営業されています。
この通りには歩道ももうけられています。
地下鉄・東西線にも乗り換えが可能です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御陵駅に対する口コミ】 御陵駅は、京都市交通局と京阪電気鉄道の共同使用駅となっていて、京都市営地下鉄東西線と京阪京津線の2路線が乗り入れている駅です。
その為、御陵駅から太秦天神川方面へ向かう際には、京都市営地下鉄東西線の六地蔵駅方面からくる地下鉄の電車でも、京津線の浜大津駅方面からくる京阪の電車でも、どちらに乗ってでも同じ料金でいけるので、山科駅から六地蔵駅の間にある駅に比べて、電車の本数が多くて便利です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2022年10月 御陵駅

naoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄山科駅より一駅、JRや京阪線との連絡駅にも近くて乗り換えに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに業務スーパーもあり（駐車スペース完備）診療所も点在している
飲食店の充実
5 		メリット 大きいモールなどはないが　個人商店など気軽に立ち寄れる店もある　大学があるので飲食店の数は多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学や診療所もととのっていて騒がしくない
治安
5 		メリット 騒がしくない町なので暮らしやすい　主要駅から近いので夜遅くでも人の目が行き届いていると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物価自体は安い方　生活するのには適しており住居整備はされている方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2021年11月 御陵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐローソンがあるのがありがたい。それに加えて新しく駐輪場ができて嬉しい。駅員さん……

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（残り143文字）

2019年8月 御陵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには複数のコンビニや業務スーパーがあり買い物には便利です。また、繁華街へは約10分……

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（残り115文字）

2019年4月 御陵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 風光明媚な場所にあり、観光客が多く、良くにぎわっている。とくに春の桜はとても美しく、私も何……

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（残り113文字）

2018年4月 御陵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR山科駅に直結。烏丸御池駅や京阪三条など五分乗れば京都の中心部に出ることができます。エレ……

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（残り121文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    御陵駅 徒歩3分

  • 沿線

    『御陵駅』　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    京都市立陵ケ岡小学校

  • 中学校区域

    京都市立花山中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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