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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 久留米市 > 小森野 > 久留米駅 > レオパレスサンシャイン

賃貸

レオパレスサンシャイン

アクセス数： 405

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスサンシャインの外観

レオパレスサンシャインの外観
レオパレスサンシャインの外観
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他
レオパレスサンシャインのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスサンシャインのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスサンシャインのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。

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賃料履歴	2019年～: 28件
平均賃料相場	32,732円
平均坪単価	＠3,719円
平均m²単価	＠1,125円
上位専有面積	33.12m²：12件 26.49m²：12件 29.81m²：4件
上位間取り	1K：16件 1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサンシャインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／久留米駅バス14分
利用可能路線
『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　
所在地(住所)
福岡県久留米市小森野1丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
1997年3月
総戸数
14戸
小学校区域
久留米市立小森野小学校
中学校区域
久留米市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスサンシャインの【賃貸】物件情報

レオパレスサンシャインII 102

賃料(管理費): 3.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.12m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月久留米駅

川原さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	夜などは混雑はあまりしなくて夜仕事の人は便利
生活利便施設の充実	5	メリット	生活では夜ではとても使いやすくコンビニがあるので欲しいものを買いやすい
飲食店の充実	2	メリット	コンビニがあるので色々な弁当やご飯を買える
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中にトイレの女性と赤ちゃんが入れるところがあるので使いやすく近くに清和高校や学園高校などがあるので使い易い
治安	4	メリット	朝はとっても治安が良いのでいいとは思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	佐賀県自体の土地の値段が安いので安く済ませたいなら佐賀県おすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年8月久留米駅

かどまるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる・主要駅（博多駅）まで新幹線を利用すると約15分で到着する
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に30分は駐車料金がかからない駐車場がたくさんある駅直結で１日最大500円で停めれる屋根付き駐車場がある
飲食店の充実	2	メリット	強いてあげるなら、久留米で有名なラーメン店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがあるので、子連れには助かる
治安	5	メリット	駅周辺の道がきれいに整備されている５年ほど前に東口の駅前に高層マンションができたため明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	駅より徒歩１０分のマンションで2LDK、築４年で10万弱のため家賃相場は低いのかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2021年12月久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内、構外にそれぞれコンビニがある。新幹線が通っているためアクセスが良い。博多まで新幹線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2021年10月久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】久留米は福岡第３の都市ですが、中心部は西鉄久留米駅寄りになります。ですので、こちらJR駅の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンシャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	南	26.49
2023年9月	1階	1K		26.49
2023年9月	2階	1K		26.49
2021年12月	1階	1K		26.49
2021年12月	2階	1K		26.49
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久留米市小森野の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久留米市小森野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	26.49～33.12㎡｜29.8㎡	32,732円｜3,645円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.49～33.12㎡｜29.8㎡	32,732円｜3,645円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	12	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスサンシャインと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスサンシャイン

住所	福岡県久留米市小森野1丁目12番3号
交通	西鉄天神大牟田線宮の陣駅徒歩23分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンシャインII 102	3.9万円 (4,500円)	無	無	33.12m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスサンシャインII

住所	福岡県久留米市小森野1丁目12番1号
交通	JR鹿児島本線久留米駅徒歩30分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンシャインII 102	3.9万円 (4,500円)	無	無	33.12m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

マリオ&トム小森野

住所	福岡県久留米市小森野1丁目2番6号
交通	JR鹿児島本線久留米駅徒歩28分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリオ＆トム小森野 203	2.5万円 (2,000円)	無	無	16.5m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンクチュアリー久留米V

住所	福岡県久留米市小森野5丁目3番3号
交通	西鉄天神大牟田線宮の陣駅徒歩29分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	302

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクチュアリー久留米V E0203	4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	24.71m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ラバンリュ東合川

住所	福岡県久留米市東合川17番2号
交通	JR久大本線御井駅徒歩18分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラバンリュ東合川 105	3.6万円 (2,000円)	無	無	36.96m²	1DK	1階	南

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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