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賃貸

レオパレス東合川III

アクセス数 ： 328
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レオパレス東合川IIIの外観
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賃料履歴 2020年～: 38件
平均賃料相場 34,986円
平均坪単価 ＠5,306円
平均m²単価 ＠1,605円
上位専有面積 23.18m²：38件
上位間取り 1K：38件

レオパレス東合川IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市東合川7丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    久留米市立合川小学校

  • 中学校区域

    久留米市立良山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス東合川IIIの【賃貸】物件情報

レオパレス東合川III 107
レオパレス東合川III 107
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス東合川III 204
レオパレス東合川III 204
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 西鉄久留米駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近になんでもある
飲食店がおおい
おしゃれなお店が多い
電車の本数が多い
バスの本数、行き先も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには病院も遊ぶところも、飲食店も揃ってるので一通りのことはできる
飲食店の充実
5 		メリット さいきん、また、たくさん新しい飲食店が出てきた。
居酒屋、かふぇなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など、遊ぶ広場は充実している気がする。
治安
4 		メリット どこもだとは思うけど、昼間は治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はお手頃だと思う。
物価も東京みたいに高いわけでもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2024年1月 西鉄久留米駅

たかえいらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、快速、特急全て停車し乗り換えがやりやすい駅になっています。
電車の本数も多く待ち時間は少なく感じます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ると飲食店、雑貨店、岩田屋があるので買い物、飲食には困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 特に有名店はないのですが、フードコートがあるので食事には困ることはありません。
ラーメン、カフェ、レストラン様々な飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレは設置してあります。近くの岩田屋にベビー、キッズの用品が売ってある所があります。
治安
3 		メリット 駅周辺に24時間営業の店があるので真っ暗になりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に安い価格でスーパー、雑貨店、百貨店など買い物できるのでリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年10月 西鉄久留米駅

つひさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や快速が停車し本数もそれなりにあるので天神に出るときは便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールもあるので空いた時間に買い物などが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 定食屋や居酒屋、うどん屋などもあり充実している。スタバもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校から高校まであり周りの交通の便もいい
治安
3 		メリット 昼間は近くにオフィス等もあるので特に気にならない
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい駅がある割には他の場所に比べて家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年2月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 建物が広く、駅内には薬局や飲食店、雑貨屋さんなどが入っていてとても便利！
改札に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

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レオパレス東合川IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.18
2024年12月 2階 1K 23.18
2024年10月 1階 1K 23.18
2024年9月 2階 1K 23.18
2024年7月 1階 1K 23.18

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市東合川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 34,986円｜4,990円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス東合川II

    レオパレス東合川IIの外観
    住所 福岡県久留米市東合川7丁目13番66号
    交通 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩24分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東合川II 201 レオパレス東合川II 201 3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス東合川II 102 レオパレス東合川II 102 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス東合川II 109 レオパレス東合川II 109 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    マーベラス

    マーベラスの外観
    住所 福岡県久留米市東合川7丁目12番12号
    交通 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩24分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーベラス 102 マーベラス 102 3.1万円
    (1,700円)    		 無 無 24.42m² 1K 1階 南
    マーベラス 302 マーベラス 302 3.15万円
    (1,700円)    		 無 無 24.42m² 1K 3階 南
    マーベラス 201 マーベラス 201 3.3万円
    (1,700円)    		 無 無 24.42m² 1K 2階 南
    マーベラス 301 マーベラス 301 3.3万円
    (1,700円)    		 無 無 24.42m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    Rey

    Reyの外観
    住所 福岡県久留米市東合川7丁目9番6号
    交通 JR久大本線 御井駅 徒歩26分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rey 104 Rey 104 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 23.74m² 1K 1階 南
    Ｒｅｙ　レイ 104 Ｒｅｙ　レイ 104 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 1階 南
    Rey 204〇 Rey 204〇 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南
    Rey Rey 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 23.74m² 1K 2階 南
    Rey 104 Rey 104 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 23.74m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポレーティッドナカシマ

    コーポレーティッドナカシマの外観
    住所 福岡県久留米市東合川新町7番21号
    交通 JR久大本線 御井駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポレーティッドナカシマ 102 コーポレーティッドナカシマ 102 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.02m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    東合川ハイツA

    東合川ハイツAの外観
    住所 福岡県久留米市東合川7丁目4番25号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス15分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東合川ハイツ A101 東合川ハイツ A101 3万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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