ユニーブル千里津雲台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5076
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ユニーブル千里津雲台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市津雲台5丁目20-211 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
津雲台小学校
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中学校区域
古江台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル千里津雲台の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【山田駅に対する口コミ】20何年まえまでは何もなかった駅ですがDew山田ができてから大繁盛です。ユニクロ、マクド、本屋、100均化粧品、色々駅降りてすぐ揃うのありがたいです！！上の階にはトイザらス、スポーツショップはめちゃ広いので何でも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山田駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで乗り換えなしで1本で行けるのは楽だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、100円ショップなどいろいろあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実しているとは思わないけど何件かあるのでそれで満足している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに子育て支援センター？のような場所があり、子どもは楽しそうでした |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も環境も良く大好きな街です 緑があって静かで、都会だけど田舎らしさも少し感じる雰囲気が好きです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境がよく、生活に必要なものは揃っているし、交通の便もよく住みやすい |
2023年2月 山田駅
めひこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線及び大阪モノレールが利用可。 大阪中心地である梅田駅まで約25分という好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の小型ショッピングセンターがあり、スーパーや子ども用品店、本屋、アパレルなど必要最低限を揃えることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内に飲食店及びベーカリー、テイクアウト専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に子育て支援施設や図書館がある。 近くには万博記念公園や大型ショッピングセンターがあり、幼児から大人まで楽しめる。 複数の大学へのアクセスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店や歓楽街はない為、酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地及び近隣スポットへのアクセス及び環境を考慮すれば、決して高い相場ではないと思う。 |
2022年2月 山田駅
4.0
【メリット】 モノレールの山田駅と繋がっており、雨に濡れることもなく乗り換えができます。阪急とモノレール……
2021年10月 山田駅
4.0
【メリット】 家から近い、電車が多い、近くにコンビニが多くある、スーパーがある、阪急電車山田駅の近くにモ……
ユニーブル千里津雲台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市津雲台ランキング
位(17物件中) |
山田駅ランキング
位(149物件中) |
ユニーブル千里津雲台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.17㎡ | 11.13㎡ | 3,168万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 9,500円 129円 |
9,164円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル千里津雲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市津雲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 2,880万円｜130万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 3,300万円｜149万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 3,200万円｜145万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 3,168万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ユニーブル千里津雲台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.17 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.17 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.17 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.71 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.17 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル千里津雲台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市津雲台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 127,500円｜5,761円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.71～70.71㎡｜70.7㎡ | 137,571円｜6,432円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.71～73.17㎡｜71.6㎡ | 133,909円｜6,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
