ライフデザイン新金岡の外観
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ライフデザイン新金岡の外観：外観・土地
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ライフデザイン新金岡の外観：外観・土地
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ライフデザイン新金岡の外観：外観・土地
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ライフデザイン新金岡の外観：外観・土地
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ライフデザイン新金岡の外観：外観・土地
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ライフデザイン新金岡の外観：駅近！鉄筋コンクリートマンション！
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ライフデザイン新金岡のエントランス：エントランス
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ライフデザイン新金岡のエントランス：エントランス
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ライフデザイン新金岡のエントランス：オートロック！
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ライフデザイン新金岡のエントランス：ロビー
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ライフデザイン新金岡のその他
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ライフデザイン新金岡のその他
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ライフデザイン新金岡のその他
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ライフデザイン新金岡のその他：オートロック付きで部外者シャットアウト♪
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ライフデザイン新金岡のその他：ピカピカのお部屋です♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
ライフデザイン新金岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町555-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
23戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ライフデザイン新金岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライフデザイン新金岡の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【新金岡駅に対する口コミ】ホームドアも設置されてすごく使いやすくなったと思います。駅の階段を上がったところにごみ箱も設置されてゴミが捨てやすくなったし照明もすごく明るくて何よりもたくはいぼっくが屋内にあるので雨の日も濡れずに受け取ることが出来るのがすごくありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新金岡駅
アキさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車1本で都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食品スーパーが2軒あり、コンビニや大きい病院もあります。診療所も多いです。区役所や図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設や大きい道路沿いには飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はいいと思います。長閑な雰囲気で、大泉緑地という大きな公園があり、遊べるところが多いです。小さい公園も所々にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には警察署があり、巡回しているお巡りさんもよく見かけます。安全な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高くないという印象です。利便性を考えると良いと思います。 |
2023年6月 新金岡駅
あっひーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場が多く自転車の停める場所には困らない。また宅配ボックスがあるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンや関西スーパーがあり、帰りに買い物するのに便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなと有名なお店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れで歩いている親子を見かけることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではなく住宅街なため、比較的静かな環境である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃も安く、静かな住宅街なため、住みやすい街ではある。 |
2023年5月 新金岡駅
よっさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中百舌鳥駅で地下鉄御堂線に乗り継ぎできる。泉北線にも直通があり特急では座席指定で朝食たべながらパソコンで資料を見直ししながら通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新金岡駅にイオンが復活した。関西スーパーとイオンが共存してそれぞれに専門店もあり買い物が便利になった。マクドができて徒歩で買いに行ける距離になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新金岡駅の駅チカには、安くて品数豊富なサイゼリアがあるし、手軽なマクドも最近できた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て向けの施設が多くて、朝夕には送迎のお母さんやボランティアの道路誘導の年配の方も姿をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新金岡駅の出口周辺に堺北警察署があり治安はいい。東西には中央環状線、南北にはときはま線があり車の通りも多くてひったくりや自転車盗難なども他よりは少ないと思う。幼稚園や保育園の送迎バスもよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広い道沿いと一本中に入ったところでは家賃は１.５倍くらい違います。人気の地域なので、綺麗な賃貸マンションやテラスハウスも多い。 |
2022年1月 新金岡駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに、フレスポしんかなとイオンそよら新金岡があります。イロイロなお店が入っていて……
ライフデザイン新金岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(205物件中) |
堺市北区金岡町ランキング
位(33物件中) |
新金岡駅ランキング
位(68物件中) |
ライフデザイン新金岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 21.73 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 21.73 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.73 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.72 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.73 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフデザイン新金岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新金岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.72～25.72㎡｜22.73㎡ | 46,666円｜6,807円/坪 |
| 3階～4階 | 21～25.72㎡｜23.23㎡ | 47,739円｜6,820円/坪 |
| 5階～6階 | 21.72～25.72㎡｜22.74㎡ | 47,250円｜6,891円/坪 |
| 7階～8階 | 21.72～25.72㎡｜22.94㎡ | 47,200円｜6,827円/坪 |
| 9階～10階 | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 46,000円｜6,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25.72㎡｜22.88㎡ | 45,956円｜6,684円/坪 |
| 東向き | 22.78～22.78㎡｜22.78㎡ | 48,800円｜7,082円/坪 |
| 西向き | 21.72～25.72㎡｜22.82㎡ | 48,000円｜6,970円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.72～25.72㎡｜23.05㎡ | 48,000円｜6,892円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
