リーガルタワー船場
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:84件 中古:100件 |
賃料履歴 | 2013年~: 102件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約233万円/坪 賃料:約7352円/坪 利回り:約3.79% |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
リーガルタワー船場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「コーヨー南船場店」約180m ●「久宝公園」約300m ●「ライフ堺筋本町店」約400m ●「セブンイレブン大阪南久宝寺2丁目店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガルタワー船場の口コミ・評判
2022年12月
ちゃんとくさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
以下のとおり大阪メトロの4路線(御堂筋線、中央線、堺筋線、長堀鶴見緑地線)の駅がすべて徒歩圏内のため、東西南北どこに行くにも便利な立地です。JR大阪駅にも徒歩と地下鉄を使いマンションを出てから15分ほどで到着できます。 ・堺筋本町駅(中央線、堺筋線)まで徒歩4分 ・本町駅(御堂筋線、中央線)まで徒歩8分 ・長堀橋駅(長堀鶴見緑地線、堺筋線)まで徒歩8分 ・心斎橋駅(御堂筋線、長堀鶴見緑地線)まで徒歩10分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 10年ほど居住していますが、治安の不安を感じたことはありません。堺筋からも少し離れているので、自動車の騒音はほとんどありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 2004年の竣工ですが、落ち着いた、古さを感じさせない外観・デザインになっていると思います。共用部も御影石や大理石が使われた高級感のあるデザインです。20階建て・入居75世帯前後に対しエレベーターが二基あるため、超高層マンションのようにラッシュ時に長時間待たされることはありません。管理人さんは日中常駐です。マンション入口のセキュリティは部屋のキーで開ける標準的なものです。防犯カメラはエレベーター内などに設置されています。ゴミは1階のゴミ捨て場(建物内)に24時間捨てることができ、分別の箱も大きなものが設置され、清掃もきちんとされています。マンションの所有者はペット飼育可です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 私の住んでいる部屋は南向きと西向きの角部屋のため、日当たりは非常によいです。玄関や浴室を含め室内の段差はほとんどなくバリアフリー設計になっています。トイレのドアは引き戸のため出入りしやすいです。浴室も普段はドアを開け閉めして出入りしていますが、ドアの右側の壁が一部開放できる仕組みになっており、車椅子を浴室に入れることができる設計になっています(すべての部屋に共通する仕様ではないかもしれません)。浴室の中にも手すりが二つ備え付けられており、安全に入浴できるようになっています。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 心斎橋筋や船場センタービル、クリスタ長堀が近くにある他、周囲にオフィスも多いため、飲食店や各種ショップは膨大な数があります。すぐ近くにスーパー「KOHYO」や「LIFE」、少し足を伸ばすと(徒歩10~15分程度で)「スーパー玉手」や「業務スーパー」という激安スーパーや百均の「DAISO」、家具の「ニトリ」などもありますので買い物に困ることはありません。プレゼントなどを買いたい場合は百貨店(大丸心斎橋店、PARCO隣接)にも徒歩10分程度で行くことができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 中央区役所まで徒歩8分ほどのため、各種の手続きや選挙などに便利です。ハザードマップで南海トラフ地震発生時にも津波の浸水が想定されておらず、防災の観点からも優れた立地であると思います。病院は小さなクリニックは近くに沢山あり、総合病院は谷町四丁目の国立病院機構・大阪医療センターまでタクシーで8分ほどです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
mさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | なんでもありますし、堺筋線ですが、駅も近い。少し歩けば御堂筋線の本町駅。どこへでもアクセスはしやすいです。スーパーはコーヨーが24時間ライブも近くて遅くまでやっていて便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんありますが、駅構内に駅周辺マップがあるのでわかりやすいです。地上に出るまでの道が広く、地下でも明るい雰囲気が良いです。12番出口から駅を出ればスターバックスコーヒーがあり、少し歩くとおしゃれなイタリアンのお店もあります。都会なのに遊覧船がある川もあり、ドトールで川を見ながら飲むコーヒーも美味しいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本町駅
fkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と御堂筋線、四つ橋線と乗り継ぎ可能で、大阪市内を東西南北移動しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアが多く、また心斎橋筋商店街の入り口に近いので、日用品の買い物に便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや食事処、居酒屋、コンビニなど大手チェーン店が多く、外食をリーズナブルに楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので公共施設での利便性は高い。使いやすく移動しやすく整備されている。 |
治安 |
4 |
メリット | ビジネス街なので表通りは道が広く、街灯も多いので、不審者は少ないように感じる。裏通りも道は広め。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニや飲食店、ドラッグストアなど大手チェーン店が多いので、出張などビジネスホテル利用の際はコスパ良く滞在できる。 |
2022年2月 心斎橋駅
【メリット】 アメ村がある!
駅からすぐにアメ村に行けるので
ものすごく便利です
2022年1月 本町駅
【メリット】 オフィス街だけどおいしいパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあって、何度も通いたくなるところ……
2021年10月 本町駅
【メリット】 大阪のオフィス街。
その為、多くの飲食店が軒を連ねていることもあり、コスパが良い……
リーガルタワー船場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市中央区ランキング
位
(607物件中) |
大阪市中央区南久宝寺町ランキング
位
(16物件中) |
堺筋本町駅ランキング
位
(132物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,576万円
推定相場坪単価233万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 4,919 ~ 5,034万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,691 ~ 4,919万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,462 ~ 4,691万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,233 ~ 4,462万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,004 ~ 4,233万円 | 87.5~92.5% |
リーガルタワー船場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市中央区 | 238位 | / 574物件中 |
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大阪市中央区南久宝寺町 | 9位 | / 18物件中 |
堺筋本町駅 | 75位 | / 135物件中 |
本町駅 | 78位 | / 151物件中 |
心斎橋駅 | 56位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市中央区 | 371位 | / 483物件中 |
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大阪市中央区南久宝寺町 | 19位 | / 19物件中 |
堺筋本町駅 | 108位 | / 126物件中 |
本町駅 | 122位 | / 145物件中 |
心斎橋駅 | 95位 | / 110物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年6カ月) |
大阪市中央区ランキング
位
(177物件中) |
大阪市中央区南久宝寺町ランキング
位
(6物件中) |
堺筋本町駅ランキング
位
(50物件中) |
リーガルタワー船場の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年7月) |
2階 | 北 /西 | |||||
2階 | 北 /東 | ||||||
4階 | 南 /東 | ||||||
5階 | 北 /東 | ||||||
6階 | 南 /西 | ||||||
7階 | 南 /西 | ||||||
13階 | 南 /西 | ||||||
13階 | 北 /東 | ||||||
17階 | 南 /西 | ||||||
19階 | 南 /西 |
リーガルタワー船場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 18階 | 1LDK | 北 | |||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 18階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2022年10月 | 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 16階 | 1LDK | 北 | |||||||||
15 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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18 | 2020年10月 | 2020年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2020年10月 | 2020年10月 | 16階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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20 | 2020年9月 | 2020年10月 | 16階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2020年9月 | 2020年11月 | 20階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2020年9月 | 2020年9月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
23 | 2020年8月 | 2020年8月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
24 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2020年7月 | 2020年7月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
26 | 2020年6月 | 2020年6月 | 16階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2020年5月 | 2020年5月 | 16階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2020年5月 | 2020年9月 | 16階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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29 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2020年3月 | 2020年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
31 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
32 | 2020年2月 | 2020年5月 | 16階 | 2LDK | 北 | |||||||||
33 | 2019年12月 | 2020年6月 | 18階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2019年10月 | 2019年12月 | 16階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2019年10月 | 2019年12月 | 18階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2019年5月 | 2019年6月 | 16階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年1月 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2018年11月 | 2018年11月 | 16階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2018年7月 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2018年5月 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2018年5月 | 2018年6月 | 16階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
45 | 2018年4月 | 2018年7月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
47 | 2018年1月 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2017年10月 | 2017年11月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2017年8月 | 2017年8月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2017年8月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2017年7月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
53 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ||||||||
54 | 2017年6月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2017年5月 | 2017年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
56 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
57 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
58 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
59 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
60 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
61 | 2017年4月 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | 北 | |||||||||
62 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
63 | 2017年4月 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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64 | 2017年4月 | 2017年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
65 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
66 | 2017年3月 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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67 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
68 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
69 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
70 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
71 | 2016年7月 | 2017年3月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
72 | 2016年6月 | 2016年10月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
73 | 2016年4月 | 2016年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
74 | 2015年12月 | 2015年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
75 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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76 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
77 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
78 | 2014年12月 | 2015年1月 | 14階 | 2LDK | 北 | |||||||||
79 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
80 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
81 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
82 | 2014年11月 | ー | 14階 | 2LDK | 北 | |||||||||
83 | 2014年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 北 | |||||||||
84 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
85 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
86 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
87 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
88 | 2014年6月 | ー | 16階 | 2LDK | 北 | |||||||||
89 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
90 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
91 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
92 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
93 | 2012年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
94 | 2011年5月 | ー | 17階 | 2LDK | 北 | |||||||||
95 | 2011年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
96 | 2010年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
97 | 2010年10月 | ー | 17階 | 2LDK | 北 | |||||||||
98 | 2009年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
99 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
100 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り80件 |
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平均 | 10階 | 66.22㎡ | 11.74㎡ | 3,819万円 | @190万円 | @58万円 | 14,179円 214円 |
6,989円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガルタワー船場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 62.24~68.19㎡|62.94㎡ | 3,014万円|158万円/坪 |
5階~8階 | 62.24~68.71㎡|63.3㎡ | 3,131万円|163万円/坪 |
9階~12階 | 62.24~102.78㎡|64.89㎡ | 3,748万円|192万円/坪 |
13階~16階 | 62.54~102.78㎡|70.08㎡ | 4,417万円|207万円/坪 |
17階~20階 | 62.54~102.78㎡|67.56㎡ | 4,588万円|224万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.24~102.78㎡|75.57㎡ | 4,243万円|180万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.54~62.54㎡|62.54㎡ | 4,023万円|213万円/坪 |
北・北東・北西向き | 62.54~65.54㎡|62.58㎡ | 3,632万円|192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リーガルタワー船場の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 62.54 | |||||||
2024年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | 102.78 | |||||||
2024年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | 62.54 | |||||||
2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.71 | |||||||
2023年7月 | 18階 | 1LDK | 北 | 62.54 | |||||||
…残り97件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガルタワー船場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 62.24~68.71㎡|64.53㎡ | 131,800円|6,760円/坪 |
5階~8階 | 62.24~68.71㎡|63.61㎡ | 127,885円|6,641円/坪 |
9階~12階 | 62.24~102.78㎡|64.5㎡ | 134,608円|6,920円/坪 |
13階~16階 | 62.24~102.78㎡|73.27㎡ | 153,333円|6,968円/坪 |
17階~20階 | 62.54~102.78㎡|72㎡ | 158,941円|7,353円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.24~102.78㎡|74.19㎡ | 151,538円|6,764円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.24~68.71㎡|62.61㎡ | 132,916円|7,018円/坪 |