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リーガルタワー船場の口コミ・評判

総合評価 3.7 アクセス数11025
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リーガルタワー船場の総合評価

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口コミ平均点

4.9
メリット
8
デメリット
8
特徴
3

ユーザー投票平均

リーガルタワー船場の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4.3点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 5点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 5点

  • 「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が1件あります

  • 5
    メリット
    2004年の竣工ですが、落ち着いた、古さを感じさせない外観・デザインになっていると思います。共用部も御影石や大理石が使われた高級感のあるデザインです。20階建て・入居75世帯前後に対しエレベーターが二基あるため、超高層マンションのようにラッシュ時に長時間待たされることはありません。管理人さんは日中常駐です。マンション入口のセキュリティは部屋のキーで開ける標準的なものです。防犯カメラはエレベーター内などに設置されています。ゴミは1階のゴミ捨て場(建物内)に24時間捨てることができ、分別の箱も大きなものが設置され、清掃もきちんとされています。マンションの所有者はペット飼育可です。

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 5点

  • 「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が1件あります

  • 5
    メリット
    私の住んでいる部屋は南向きと西向きの角部屋のため、日当たりは非常によいです。玄関や浴室を含め室内の段差はほとんどなくバリアフリー設計になっています。トイレのドアは引き戸のため出入りしやすいです。浴室も普段はドアを開け閉めして出入りしていますが、ドアの右側の壁が一部開放できる仕組みになっており、椅子を浴室に入れることができる設計になっています(すべての部屋に共通する仕様ではないかもしれません)。浴室の中にも手すりが二つ備え付けられており、安全に入浴できるようになっています。

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 5点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 1件

総合レビュー 1件

ピックアップ口コミ

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 以下のとおり大阪メトロの4路線(御堂筋線、中央線、堺筋線、長堀鶴見地線)のがすべて徒歩圏内のため、東西南北どこに行くにも便利立地です。JR大阪にも徒歩と地下鉄を使いマンションを出てから15分ほどで到着できます。
・堺筋本町(中央線、堺筋線)まで徒歩4分
・本町(御堂筋線、中央線)まで徒歩8分
・長堀橋(長堀鶴見地線、堺筋線)まで徒歩8分
・心斎橋(御堂筋線、長堀鶴見地線)まで徒歩10分
周辺環境 5 メリット 10年ほど居住していますが、治安不安を感じたことはありません。堺筋からも少し離れているので、自動騒音はほとんどありません。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 2004年の竣工ですが、落ち着いた、古さを感じさせない外観・デザインになっていると思います。共用部も御影石や大理石が使われた高級感のあるデザインです。20階建て・入居75世帯前後に対しエレベーターが二基あるため、超高層マンションのようにラッシュ時に長時間待たされることはありません。管理人さんは日中常駐です。マンション入口のセキュリティは部屋のキーで開ける標準的なものです。防犯カメラはエレベーター内などに設置されています。ゴミは1階のゴミ捨て場(建物内)に24時間捨てることができ、分別の箱も大きなものが設置され、清掃もきちんとされています。マンションの所有者はペット飼育可です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 私の住んでいる部屋は南向きと西向きの角部屋のため、日当たりは非常によいです。玄関や浴室を含め室内の段差はほとんどなくバリアフリー設計になっています。トイレのドアは引き戸のため出入りしやすいです。浴室も普段はドアを開け閉めして出入りしていますが、ドアの右側の壁が一部開放できる仕組みになっており、椅子を浴室に入れることができる設計になっています(すべての部屋に共通する仕様ではないかもしれません)。浴室の中にも手すりが二つ備え付けられており、安全に入浴できるようになっています。
買い物・食事 5 メリット 心斎橋筋や船場センタービル、クリスタ長堀が近くにある他、周囲にオフィスも多いため、飲食店や各種ショップは膨大な数があります。すぐ近くにスーパー「KOHYO」や「LIFE」、少し足を伸ばすと(徒歩10~15分程度で)「スーパー玉手」や「業務スーパー」という激安スーパーや百均の「DAISO」、家具の「ニトリ」などもありますので買い物に困ることはありません。プレゼントなどを買いたい場合は百貨店(大丸心斎橋店、PARCO隣接)にも徒歩10分程度で行くことができます。
暮らし・子育て 5 メリット 中央区役所まで徒歩8分ほどのため、各種の手続きや選挙などに便利です。ハザードマップで南トラフ地震発生時にも津波の浸水が想定されておらず、防災の観点からも優れた立地であると思います。病院は小さなクリニックは近くに沢山あり、総合病院は谷町四丁目の国立病院機構・大阪医療センターまでタクシーで8分ほどです。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット なんでもありますし、堺筋線ですが、近い。少し歩けば御堂筋線の本町。どこへでもアクセスはしやすいです。スーパーはコーヨーが24時間ライブも近くて遅くまでやっていて便利
この口コミが参考になった?
投票数:0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】 の出口がたくさんありますが、構内に周辺マップがあるのでわかりやすいです。地上に出るまでの道が広く、地下でも明るい雰囲気が良いです。12番出口からを出ればスターバックスコーヒーがあり、少し歩くとおしゃれなイタリアンのお店もあります。都会なのに遊覧船があるもあり、ドトールでを見ながら飲むコーヒーも美味しいです。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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リーガルタワー船場周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 心斎橋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ビジネス街に近くて会社勤めに凄く利便性の良いです。
生活利便施設の充実
5
メリット ビジネス街近いので出勤にとても便利です。
飲食店の充実
5
メリット 人が多いので美味しいご飯屋さんが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット アクセスが良いので他地域に行きやすいです。
治安
3
メリット 内は綺麗で、清潔感があっていいです。トイレも綺麗です。
コストパフォーマンス
3
メリット 商店街にアウトレット的なお店があり、買い物楽しいです。

2023年12月 本町駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 梅田、難波、天王寺、新大阪へ直通でやはり大阪ではナンバーワン路線です。
生活利便施設の充実
5
メリット ヒトが多く、いつでの活気がある場所です。
飲食店の充実
5
メリット 大人の街で多数の飲食店があり、選びたい放題です。
治安
5
メリット ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占める。
コストパフォーマンス
5
メリット 昨今値段が上昇しているためにコスパはどうでしょうか。

2023年2月 堺筋本町駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 堺筋線・中央線が利用でき電車の本数も多い。1つ隣の谷町四丁目からは谷町線にも乗り換えが可能。
生活利便施設の充実
3
メリット から徒歩圏内にライフやマツキヨがあり直結で船場センタービルがある。中には輸入雑貨・食品を扱うお店も
あり買い物には困らない
飲食店の充実
5
メリット オフィス街のため飲食店は和・洋・中といろんなジャンルがそろっている。カフェの数も多い。
ドリンク付きで700円くらいから定食もあり、サラリーマンには助かる。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット にはエレベーターがあるのでベビーカーの母親や大きなキャリーケースを持った出張者、体の不自由な方やお年寄りも安心して利用できる。
治安
3
メリット 平日の昼間は人通りがとても多く、絶えず誰かの目があるエリアだからか不審者はほぼ見かけない。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃は近くのマンションなどを考えると相場な気がする。日用品などの値段も極端に安いわけではないが普通に購入できる範囲だと思う。

2023年2月 堺筋本町駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 5分に1本程で走っています。京都までもこの線一本でいけるので何かと便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 堺筋本町はビジネス街なので色々な商業施設もあります。問屋街も直通であります。
飲食店の充実
5
メリット かなり豊富です。直通でもたくさんありますし、地上にあがっても沢山あります。食べたいものを食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターも分かりやすい所に設置されているのでお年寄りや子連れ様にも優しいかと思います。
治安
5
メリット ビジネス街の為、早朝から中までスーツの来た人が歩いています。道も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすいと思います。なんだったら私は住みたいです。近くにスーパーもありますし、徒歩圏内に病院、エステサロン、本屋、なんでも揃います。快適でしかないと思います。

2021年12月 堺筋本町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は多く便利。ホームドアも設置された為、より安全になった。員さんも多く、対応は丁……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    堺筋本町駅 徒歩4分
    本町駅 徒歩8分
    心斎橋駅 徒歩10分

  • 沿線

    『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線 
    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「コーヨー南船場店」約180m ●「久宝公園」約300m ●「ライフ堺筋本町店」約400m ●「セブンイレブン大阪南久宝寺2丁目店」約140m

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