マンションさわら２
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1991
マンションさわら２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区室見4丁目1-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
1998年5月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
福岡市立室見小学校
-
中学校区域
福岡市立高取中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションさわら２の口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
地下鉄空港室見駅線まで徒歩4分という利便性。天神、博多、福岡空港まで1本で行けるというのはかなりポイントが高いです。天神まで12分、博多まで18分、福岡空港まで23分です。福岡の通勤ラッシュは、首都圏に比べると全然たいしたことありませんし、通勤時間帯でなければ、座れることも多いです。マンションの目の前に室見一丁目というバス停もあります。 駅周辺にはドラッグストア、郵便局、スーパー、パン屋等があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 室見川が近いので、散歩やジョギングにはよいです。マンションの隣がスーパーで夜中の12時まで開いているので、いざというときにとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人さんがよく掃除してくださっています。1階のエレベーター横に共用トイレがあるので、いざというときに便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋にもよるとは思いますが、追焚き機能付のお風呂は便利です。全体的に、入れ替わりの際にきちんと補修等されている印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
隣が深夜まで営業しているスーパーなので便利です。雨の日も傘なしで大丈夫な距離です。反対の隣は寿司屋、その横に和菓子屋があります。向かい側にはパン屋があります。 自転車があれば、藤崎の商店街まで行くとお店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 室見小学校、高取中学校の学区です。市内ではレベルが高く、かなり人気の学区です。最寄りの小児科は歩いて4〜5分ぐらいです。女医さんで、受付の方を含めみなさん感じが良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
こっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の室見駅まで徒歩5分圏内でアクセスが良く、周辺にも飲食店が多く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣にスーパーカドタがあり何かあったらすぐに買いに行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスや宅配ボックスが新しく改修された。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井が高いので開放感があり、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 隣にスーパーカドタがあり何かあったらすぐに買いに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ近くに小児科もあり、学力レベルは福岡でもトップクラスのエリア。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ニッシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄空港線室見駅が近くスーパーカドヤが隣にある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 室見川近く散歩やジョギングなど健康づくりに良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1フロア3世帯とちょうど良くまた顔なじみになれるかも |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良好で19階は展望も良い、ベランダも結構広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 隣にスーパーカドヤはあり近くに美味しい蕎麦屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 七夕祭りなどやりロビーで七夕飾りもしていた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
sykさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 室見駅から徒歩数分でスーパーや飲食店も近くにあり、申し分ない環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤崎駅
いただきマンモスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。 |
2022年5月 藤崎駅
kooさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ、ぴったしの時間に電車が来ています！！ 遅延もほぼないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や区役所が、あり、近くに病院もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、ROYALHOSTなどの飲食店があります！！ とても、美味しいお店ばかりです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに習い事ができる場所がたくさんあります！ 幼稚園もよく見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいです。悪いとこはほぼ、ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや商店街が近くにあるのでとても便利です。 |
2021年10月 室見駅
4.0
【メリット】 大通り沿いにあり、スーパー・コンビニ・カフェ・ドラッグストア・お弁当屋さんがあるため、一人……
2018年9月 室見駅
4.0
【メリット】 天神、博多、空港まで1本で移動できるので、非常に便利に利用できます。また、地下鉄は本数がと……
マンションさわら２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 75.2 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区室見の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■藤崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 117,000円｜5,143円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 125,000円｜5,495円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 117,000円｜5,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
